Stugor till salu i Guardamar del Segura Costa Blanca Har hittats 0 Egenskaper

Stugor till salu i Guardamar del Segura Costa Blanca

10 tips för att slå på köpet av ditt hem i Costa Blanca

Hem inköp anses av många som en av de viktigaste besluten i en människas liv. Men det är ofta en bristande kunskap om den del av köparna om processen för att följa och var man ska börja leta.

Med tanke på den ekonomiska stabiliseringen skönja en viss återhämtning på bostadsmarknaden och prognoser för innevarande år är de optimistiska. Denna situation kommer säkerligen att leda till att människor som ännu inte skaffat sig hem uppmanas att göra det.

Orange Spanien har vi förberett denna Dekalogen att hjälpa till med fastighetsköpet. Förutom att du läser det, bör du göra en lista över dina förväntningar, prioriteringar och även med din verkliga möjligheter. Detta kommer att undvika framtida besvikelser.

1. Om du är övertygad, inte förvänta sig mycket mer.

Om du har och pengar redo och tydliga idéer, bör du inte ge många varv: priset på bostäder steg 4,5% under det tredje kvartalet 2015, enligt National Statistics Institute of Spanien (INE).

2. Du bör investera?

Den nuvarande situationen är inte bara bra för att köpa ett hem där du kommer att uppehålla sig. Tidpunkten är också exceptionellt för investeringar. Du måste ta reda på om det kommer att vara lönsamt, ja.

3. Följ diktat ditt hjärta.

Valet av bostäder beror på våra behov och personliga omständigheter: smak, område, tjänster, närhet till arbete eller familj, bland andra faktorer. Men vi får inte gå galet med sökningen. De säger att köpbeslutet fattas inom 10 sekunder tidigt vi besöker ett hem. När ett hus att bo väljs, måste man titta på tre saker: plats, pris och storlek. Och antar att förhoppningsvis träffa två

4. Vilken typ av lån du välja?

Det lönar sig att veta hur mycket pengar vi betalar, hur mycket vi kommer att betala banken och under vilka villkor. Vid denna tid, rörlig ränta inteckningar förbli en lockande alternativ. Den 12-månaders Euribor, räntan som refereras många av de spanska inteckningar, fortfarande på golvet: i november stod vid 0,079%. Men denna situation inte kommer att vara länge.

Vid denna tid, rörlig ränta inteckningar förbli en lockande alternativ. Den 12-månaders Euribor, räntan som refereras många av de spanska inteckningar, fortfarande på golvet: i november stod vid 0,079%. Men denna situation inte kommer att fortsätta i evigt. Och ofta knutna till bolån köpare för 20 eller 30 år, till en tillräckligt lång period för denna indikator lida några betydande fluktuationer.

Å andra sidan, de förekommer intressanta erbjudanden fast ränta som måste beaktas.

5. Cuidadito med banken.

Bankerna kan inte tvinga dig att påverka beviljandet av inteckning försäkringsavtal eller andra produkter. Vad som är möjligt är att nå en överenskommelse, och erbjuder en inteckning med en lägre ränta om vi accepterar närmare band. Men innan man beslutar, beräkna och kompensera om vi jämför priset på vad vi erbjuder med andra enheter.

6. Nya erbjudanden eller begagnade bostäder.

Kommer nya bostäder eller andra hand? Detta val beror mycket på de önskemål av varje. Även om det är sant att nya bostäder tenderar att ha bättre kvalitet. Om, å andra sidan, du väljer att köpa på en PR-plan för konstruktion, det är fortfarande vidta försiktighetsåtgärder.

7. Glöm inte att förhandla.

Bekräftande, den vanligaste, Arras innebär att köparen leverera en mängd på grund av det slutliga priset på bostäder, och förbinder de båda parterna att begära, från tidpunkten för undertecknandet, efterlevnad av avtalet vid överenskomna priset. Det är önskvärt att priser och villkor avtalas direkt mellan köpare och säljare, att göra processen mer transparent.

8. Kontrollera om fastigheten har utestående skulder.

Innan du registrerar försäljningen, kan du gå till fastighetsregistret för information om bostäder, till exempel om du har upplupna kostnader och om dessa återspeglas i kontraktet.

Loggen kan också få information om lån från bostads svarar; om det är föremål för embargon eller påverkas av någon stridslysten situation, eller om det finns ett pågående förfarande för urban oegentligheter.

9. Kontrollera vad de årliga kostnaderna är.

Kontrollera att säljaren har inga utestående betalningar med samhället Han kan begära information Bondgårds- administratör, om några verk av tidigare ägare är den dag han kan ta reda på stadshuset. Det är också lämpligt att fråga i förväg om kostnaderna för samhället och mängden av fastighetsskatten (IBI).

10. Ta reda på om energieffektivitetscertifikat.

Sedan 2013 måste vi göra tillgänglig för husköpare ett intyg om energieffektivitet. Detta dokument, som krävs enligt gemenskapsrätten, skall levereras av säljaren och är en viktig information om kostnader i form av energi som beter sig bostäder.

Orange Spanien, din pålitliga fastigheter i Guardamar del Segura.

Orange Spanien vi är specialiserade på att sälja alla typer av bostäder i området Guardamar. Vi arbetar på platser som Torrevieja, Orihuela Costa, La Mata, Algorfa och många andra områden på Costa Blanca.

Tack vare vårt team av flerspråkiga medel, kommer att närvara på spanska, engelska, polska, svenska, ryska, och så småningom bilda på tyska och franska. Vårt uppdrag är att göra allt mycket enklare för dig. För att göra detta genomförde vi en noggrann övervakning av försäljningsprocessen på alla stadier.

Kolla in katalogen av bostäder på vår webbplats. Om du ser något som fångar ögat, tveka inte att kontakta oss.