Коттедж для продажи в Гвардамар-дель-Сегура Коста Бланка Были найдены 0 Недвижимость

Коттедж для продажи в Гвардамар-дель-Сегура Коста Бланка

10 советов, чтобы ударить по покупке вашего дома в Коста-Бланка

Главная покупка рассматривается многими как один из самых важных решений в жизни человека. Тем не менее, часто не хватает знаний со стороны покупателей о процессе следовать, и где начать искать.

С учетом экономической стабилизации является некоторое оживление бросив взгляд на рынке жилья и прогнозы на этот год они оптимистично настроены. Такая ситуация, безусловно, приведет к людям, которые еще не приобрели дом, рекомендуется сделать это.

В оранжевой Испании мы подготовили эту Декалог, чтобы помочь с покупкой дома. Кроме того, вы читаете это, вы должны составить список ваших ожиданий, приоритетов, а также с вашими реальными возможностями. Это позволит в будущем избежать разочарований.

1. Если вы убеждены в том, не следует ожидать гораздо больше.

Если у вас есть и деньги готовы и ясные идеи, вы не должны давать много поворотов: цены на жилье выросли на 4,5% в третьем квартале 2015 года, по данным Национального института статистики Испании (INE).

2. Вы должны инвестировать?

Нынешняя ситуация не только для покупки дома, в котором вы собираетесь жить. Сроки также исключительным для инвестиций. Вы должны выяснить, если это будет выгодно, да.

3. Следуйте велению своего сердца.

Выбор жилья зависит от наших потребностей и личных обстоятельств: вкусы, область, услуги, близость к работе или семье, среди других факторов. Но мы не должны сходить с ума в поисках. Они говорят, что решение о покупке принимается в течение 10 секунд на раннем этапе мы посещаем дом. Когда дом, чтобы жить выбран, вы должны смотреть на три вещи: место, цены и размера. И предположим, что мы надеемся встретиться с двумя

4. Какой тип ипотечного вы выбираете?

Он платит, чтобы знать, сколько денег мы платим, сколько мы будем платить банку и при каких условиях. В это время закладные переменной скоростью остаются заманчивый вариант. 12-месячный Euribor, процентная ставка на которые ссылаются многие из испанских ипотечных кредитов, до сих пор на полу: в ноябре стоял на 0,079%. Но эта ситуация не будет длиться долго.

В это время закладные переменной скоростью остаются заманчивый вариант. 12-месячный Euribor, процентная ставка на которые ссылаются многие из испанских ипотечных кредитов, до сих пор на полу: в ноябре стоял на 0,079%. Но эта ситуация не будет продолжаться и в вечной. И часто связаны с ипотекой покупателей в течение 20 или 30 лет, достаточно длительный период для этого показателя страдают некоторые существенные колебания.

С другой стороны, они появляются интересные предложения с фиксированной ставкой, которые должны быть приняты во внимание.

5. Cuidadito с банком.

Банки не могут заставить вас обусловить предоставление договоров ипотечного страхования или других продуктов. Что это возможно, чтобы достичь соглашения, и предлагают ипотечный кредит с более низкой процентной ставке, если мы принимаем более тесные связи. Тем не менее, прежде чем принять решение, рассчитать и компенсировать, если мы сравним цену того, что мы предлагаем с другими структурами.

6. Новые Акции или подержанного жилья.

Будет ли Новый Жилищный или вторая рука? Этот выбор во многом зависит от предпочтений каждого. Хотя это правда, что новые дома, как правило, имеют более высокое качество. Если же, с другой стороны, вы решили купить на план продвижения по конструкции, то есть до сих пор, принять меры предосторожности.

7. Не забывайте вести переговоры.

Подтверждающие, наиболее распространенными, Аррас означает, что покупатель доставить сумму на счет конечной стоимости жилья, а также обязывает обе стороны требовать, с момента подписания, соответствии с договором по согласованной цене. Желательно, чтобы цена и условия будут согласованы непосредственно между покупателем и продавцом, чтобы сделать процесс более прозрачным.

8. Проверьте, если свойство имеет непогашенные долги.

Перед подписанием продажи, вы можете пойти в Land Registry для деталей на корпусе, например, если у вас есть платежи, ожидающие подтверждения, и если они отражены в договоре.

Журнал может также получить информацию о закладных из корпуса отзывчивым; если она подлежит эмбарго или пострадавших от любой сутяжническом ситуации, или если существует постоянная процедура для городских неправильности.

9. Проверьте, что ежегодные затраты.

Убедитесь, что продавец не имеет просроченные платежи с сообществом он может запросить информацию фермерскому администратору, любые работы предыдущими владельцами, являются ли на следующий день он может узнать в мэрии. Кроме того, целесообразно, чтобы узнать заранее о затратах сообщества и суммы налога на имущество (IBI).

10. Узнайте о сертификатах энергетической эффективности.

С 2013 года мы должны сделать доступными для покупателей жилой недвижимости Сертификат энергоэффективности. Этот документ, в соответствии с законодательством Сообщества, должны быть доставлены поставщиком и является важной информацией о затратах с точки зрения энергии, которая ведет себя жилье.

Оранжевый Испания, ваш доверенный недвижимости в Гвардамар-дель-Сегура.

В оранжевой Испании мы специализируемся на продаже всех типов домов в районе Гуардамара. Мы работаем в таких местах, как Торревьеха, Ориуэла Коста, Ла-Мата, Algorfa и многих других районах Коста-Бланка.

Благодаря нашей команде многоязычных агентов, будет присутствовать на испанском, английском, польском, шведском, русском, и в конечном итоге сформировать на немецком и французском языках. Наша миссия состоит в том, чтобы сделать все намного проще для вас. Для этого мы провели детальный мониторинг процесса продаж на всех этапах.

Проверьте каталог домов нашего сайта. Если вы видите что-то, что бросается в глаза, не стесняйтесь обращаться к нам.