nybyggnation costa blanca fastighetsalicante

Fördelar med att köpa en nybyggnad i Costa Blanca

Under denna ekonomiska kris som vi upplever på grund av koronaviruspandemin; statistiskt sett har intresset för nybyggda bostäder inte minskat förNaranja Spain Real Estate. Det är till och med värt att notera, den lilla ökningen av att köpa nya nybyggda bostäder i Costa Blanca.

Vad är ett nybyggnadshem för juridiska ändamål i Spanien?

Vi brukar tänka att ett nybyggnadshem är detsamma som en helt ny fastighet, men detta uttalande är inte helt korrekt.

Begreppet "nybyggnation" avser inte själva fastigheten utan snarare en konstruktion som verifierats i det spanska fastighetsregistret. om det har byggts eller byggs på land.

Nybyggnation anses också vara rehabilitering eller utbyggnad av en byggnad som redan är byggd på mark, så länge fastigheten registreras i fastighetsregistret.

Några faktorer att tänka på om du väljer ett nytt hus i Spanien

Naranja Spain Real Estate väljer de mest intressanta fördelarna med att köpa ett nybyggt hus i Spanien.

Det kommer inte att vara nödvändigt att genomföra reformer på lång sikt.

Det låter dig välja rätt orientering för varje rum i ditt hem.

Fördela utrymmet i ditt hem som du vill, efter dina behov.

Du kan välja de material som bäst passar din smak och stil, eftersom de är mer avancerade och högkvalitativa material

En annan fördel är att nya byggnader från och med detta år 2021 måste vara hållbara och konsumera nästan noll. Något som på sikt kommer att vara en stor besparing för din ficka.

De initiala betalningarna för nya fastigheter i Spanien delas upp tills finansieringen accepteras, något som inte händer när du förvärvar en begagnad fastighet.

När du köper ett nybyggnadshus innehåller det upp till tre typer av garantier som täcker följande:
1 års garanti r: defekta ytor.
3 års garanti: byggelement (takkomponenter)
10 års garanti: grundkomponenter

Utöver detta inkluderar fastighetsförsäljningsavtalet redan; en serie klausuler om fastighetens garanti, som underlättar anspråk, om utvecklaren inte har följt det överenskomna.

Nedan kommer vi att förklara de olika alternativen för nybyggnation:

Att köpa från utvecklaren: i Spanien kan du köpa från utvecklaren när byggandet eller rehabiliteringen är klar. Detta händer när arkitekten och lantmätaren har utfärdat certifikatet för slut på arbete.

Buy off plan: Det finns också möjlighet att köpa plan från en utvecklare, det innebär att fastigheten ännu inte har byggts på marken och att du kan välja mellan flera bostadsmodeller utformade enligt kriterierna för utvecklaren och deltagarna i fastighetsutkastet.

Köp en mark och bygg din egen: å andra sidan kan du välja att bygga på en tomt; om spanska lagar tillåter dig att göra det. Och hyra alla nödvändiga proffs, till exempel en arkitekt eller en byggare för att bygga en 100% skräddarsydd fastighet.

Att köpa ett halvbyggt hus: möjligheten att köpa en mark med en del av den redan byggda strukturen ger dig också möjligheten att avsluta det efter eget tycke. Det är vanligtvis ett alternativ där det är vanligare att förhandla om priset och hitta en hemmöjlighet.

Om du vill investera i medelhavsspanien och få fastighetsrådgivning i Guardamar del Segura och omgivningen på Costa Blanca hittade du bara ett fantastiskt team. Vi är fastigheterna Naranja Spain, en pålitlig familj, med mer än femton års erfarenhet av att sälja fastigheter på Costa Blanca, vårt råd har framgångsrikt hjälpt många investerare att växa sin ekonomi. Kontakta oss.