Новые разработки для продажи в La Marina Были найдены 0 Недвижимость

Новые разработки для продажи в La Marina

Какие аспекты следует учитывать при покупке недвижимости от плана

Главная план продаж поднялся из пепла кризиса и вновь на подъеме. Знайте свои права как покупателя.

Поскольку жилищный пузырь лопнул с кризисом, страх, что банкротство разрушило бы проект и оставить вас без сбережений откинул многих покупателей при покупке нового жилья, построенного. Но изменение экономической ситуации, с увеличением финансирования банками, заправляться кран пейзаж.

Покупая этот путь означает, как правило, меньше платить за ваш дом, но это операция, которая генерирует логическое подозрение: если вы даете деньги в обмен на благо, что физически еще не существует, по-видимому, увеличивает риск неправильного или дурака , Ибо это не так, в Испании Orange даст ряд ключей.

Попробуйте провести расследование по своему усмотрению.

Узнайте как можно больше о компании (разработчик, недвижимости ...) продажа домов: признанной платежеспособностью и чьи предыдущие акции были успешными всегда имеют меньший риск. Узнать цены других подобных, лучше продвижения по службе, если они построены в том же районе, для сравнения. И убедитесь, что солнечная фактически была приобретена компанией, которая имеет все соответствующие разрешения и т.д.

Документы, которые вы должны требовать.

Компания предлагает дом обязан предоставить вам: Сертифицирован реестра собственности, в котором право собственности на лот (кто им владеет), регистрация новых разработок и положение сборов и сборов (налогов, отражается и т.д. ) фермы; технический проект утвержден и строительство лицензии (без которого она не может быть построен); Свидетельство Городской городской совет, который гарантирует, что земля работоспособна и существование объектов, таких как парки и т.д., а также копию страхового полиса, который гарантирует суммы, которые вы доставить на счет (сигнал, достижения ...).

Вы также имеете право знать правовые детали разработчика (имя, название компании, адрес и регистрационный номер в коммерческом регистре) и архитектора, а также дату поставки, общая стоимость (включая брокеров и возможные изменения в проекте) оплата (сроки, интересы ...).

Что посмотреть.

Следующее, что нужно спросить у продавца или строителя:

Описание квартиры с подробными планами (и полезной площадью, распределение, монтаж электрических установок, вода, газ и отопление) и общего здания, помещения общего пользования и разграничения обслуживания сетей; и память о качествах, которые собирают предметы и материалы, которые будут использоваться в строительстве.

Важно знать, что нужно обратить внимание, чтобы оценить, является ли или не заинтересованы в покупке вы; иметь в виду такие аспекты, как расположение здания на земле, в пределах солнечной и области, жилищная ситуация внутри здания, количество комнат (и являются ли они внутри или снаружи), в квадратных метрах, существование гаражи или складские помещения, положение колонн, дымоходов, вентиляции и труб, тепло- и звукоизоляции в рамках проекта, шкафов, качество материалов и возможность внесения улучшений.

Контракт и знак.

Если все правильно, и проект убеждает вас, настало время, чтобы оформить договор. В продаже от плана, давая деньги на счет или знак неизбежно напоминает о том, что эти суммы будут вычтены из конечной цены и, таким образом, должны быть в письменной форме. Прочитайте договор купли-продажи тщательно перед подписанием его и отмечает, что возможные изменения в конструкции, цена или условия указаны, и ограничений, установленных в этом отношении.

Ознакомьтесь с новыми разработками дома Orange Spain

В оранжевой Испании наша задача состоит в том, чтобы сделать все гораздо проще. Поэтому мы провели детальный мониторинг всего процесса продаж на всех этапах, обеспечивая всю возможную информацию. Благодаря нашей команде многоязычных агентов, будет присутствовать на испанском, английском, польском, шведском, русском, и в конечном итоге сформировать на немецком и французском языках.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы любите любое из домов, которые вы видите на нашем сайте. Вы можете позвонить нам, написать нам по электронной почте, заполнить форму на нашем сайте, или остановить нашими офисами в Гуардамара.