новое строительство коста бланка недвижимость аликанте

Преимущества покупки новостройки на Коста Бланке

Во время этого экономического кризиса мы переживаем из-за пандемии коронавируса; По статистике, интерес к новостройке уNaranja Spain Real Estateне снизился. Стоит даже отметить небольшой рост покупок новостроек на Коста-Бланке.

Что такое новостройка для юридических целей в Испании?

Мы склонны думать, что новостройка - это то же самое, что и новая собственность, но это утверждение не совсем верно.

Понятие «новое строительство» относится не к самой собственности, а к конструкции, проверенной в Реестре недвижимости Испании; если он был построен или строится на суше.

Новое строительство также считается реконструкцией или расширением здания, уже построенного на земле, если собственность зарегистрирована в реестре собственности.

Некоторые факторы, которые следует учитывать, если вы выбираете новый дом в Испании

Naranja Spain Real Estate выбирает самые интересные преимущества покупки новостройки в Испании.

В долгосрочной перспективе нет необходимости проводить реформы.
Это позволяет вам выбрать правильную ориентацию для каждой комнаты вашего дома.
Распределите пространство в доме как хотите, в соответствии со своими потребностями.
Вы можете выбрать материалы, которые лучше всего подходят вашему вкусу и стилю, это более современные и качественные материалы.
Еще одно преимущество заключается в том, что с этого 2021 года новые здания должны быть экологичными и потреблять почти нулевое потребление. То, что в конечном итоге станет отличной экономией для вашего кармана.
Первоначальные платежи за новую недвижимость в Испании делятся до тех пор, пока не будет принято финансирование, чего не происходит, когда вы приобретаете подержанную недвижимость.
Когда вы покупаете дом в новостройке, он включает до трех типов гарантий, которые охватывают следующее:
Гарантия 1 год r: дефектная отделка.
Гарантия 3 года на строительные элементы (элементы кровли)
10-летняя гарантия: компоненты фундамента
В дополнение к этому договор купли-продажи недвижимости уже включает: ряд пунктов о гарантии собственности, облегчающих предъявление претензий, если застройщик не выполнил оговоренное.

Ниже мы объясним различные варианты нового строительства:

Покупка у застройщика: в Испании вы можете купить у застройщика после завершения строительства или ремонта. Это происходит после того, как архитектор и инспектор выдадут Свидетельство об окончании работы.
Buy off plan: есть также возможность выкупа off plan у застройщика, это означает, что недвижимость еще не была построена на земле, и что вы можете выбирать между несколькими моделями жилья, разработанными в соответствии с критериями застройщика и участников. проект недвижимости.
Купите землю и постройте свой собственный: с другой стороны, вы можете построить на земельном участке; если это разрешено испанскими законами. И наймите всех необходимых профессионалов, таких как архитектор или строитель, чтобы построить 100% индивидуальную собственность.
Покупка полузастроенного дома: возможность покупки участка земли с уже построенной частью конструкции дает вам возможность закончить его тоже по своему вкусу. Обычно это вариант, когда переговоры о цене и поиск дома более распространены.

Если вы хотите инвестировать в средиземноморскую Испанию и получить консультацию по недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура и окрестностях Коста-Бланки, вы просто нашли отличную команду. Мы - агентство недвижимостиNaranja Spain, надежная семья с более чем пятнадцатилетним опытом продажи недвижимости на Коста-Бланке, наши советы успешно помогли многим инвесторам в развитии их экономики. Свяжись с нами.