Аренда с возможностью покупки недвижимости Коста Бланка

В настоящее время арендная плата с возможностью покупки приобретает большую популярность, поскольку этот вид транзакций приносит выгоду владельцу и дает средства покупателю, поскольку этот большой начальный депозит, который вам нужен, которого многие боятся и не могут ответить, не работает.

Хотя общая экономическая ситуация улучшилась, и рынок недвижимости в Испании продолжает расти, банки больше не предлагают те же самые объекты с ипотекой, что и до кризиса. Вот почему многие владельцы начали предлагать продажу своего дома с возможностью аренды его ранее в течение согласованного периода времени.

Этот вариант, хотя и не слишком практичен, он становится все более популярным и идеально вписывается в испанскую культуру. Зачем? Ну, аренда недвижимости не такая обычная практика, как в других европейских странах, есть общее мнение, что это пустая трата денег, поэтому молодые люди все еще хотят покупать, но не у каждого есть первоначальный капитал для доступа к их первому домой с разумными и реалистичными затратами.

Контракт на аренду с возможностью покупки объединяет два субподряда; договор аренды в одной руке и возможность купить недвижимость на другом.

Каковы преимущества и недостатки аренды недвижимости с возможностью покупки?

Адаптивность: условия и способ оплаты согласовываются с владельцем, поскольку нет единого способа сделать этот контракт, он адаптируется к каждому клиенту.

Платежные средства: при этом варианте ежемесячная арендная плата используется в качестве предоплаты за возможную будущую покупку дома.

Покупка - это вариант, который у арендатора есть, а не обязательство. Поскольку глаза владельца могут казаться для них отрицательным моментом, но это не так, поскольку вы получите деньги на аренду имущества, если арендатор решил не покупать. Также есть положения, которые могут быть использованы для гарантии права собственности на недвижимость со стороны арендатора.

Имейте в виду, что, несмотря на то, что вам не нужно платить за депозит до продажи, знак для этого типа контракта не такой маленький, как для аренды.

В договоре аренды фиксируется цена продажи недвижимости. В текущей ситуации с недвижимостью, если цены продолжают снижаться, этот факт приносит пользу владельцу, так как вы договорились о цене. Все можно обсудить, подумайте, что вам не нужно будет экономить минимум 20.000 евро, прежде чем вы сможете подумать о покупке квартиры в солнечном Коста Бланке.

Еще одним большим преимуществом для арендатора и возможного покупателя имущества является то, что он или она сможет жить в доме, прежде чем решить, хочет ли он продолжать инвестировать в него. Это одна из причин, по которой многие покупатели приступают к этому типу контракта.

Лето - очень хорошее время для вашего агента по недвижимости, чтобы представить этот вариант некоторым владельцам домов за недвижимость, которую они продают. И если они заинтересованы в аренде с возможностью покупки. Таким образом, вы можете наслаждаться летом и посмотреть, подходит ли это место для вас и вашей семьи.

В нашей компании недвижимости Naranja Spain мы не рекламируем аренду с возможностью покупки, потому что условия, о которых мы уже упоминали, являются конкретными для каждого клиента. Если вы хотите купить дом в Guardamar del Segura или окрестностях (La Mata, Montesinos, Ciudad Quesada, La Zenia ...), свяжитесь с нами, мы будем рады помочь вам получить дом, квартиру, бунгало или землю вашего дома мечты.