Invierno en tu casa de la Costa Blanca: frío, humedad y gastos de noviembre a marzo 10 nov 2026

Respuesta rápida: el invierno en la costa de Alicante es suave. Según los valores normales de AEMET para la estación de Alicante, de diciembre a febrero la media de las máximas ronda los 17-18 °C y la de las mínimas los 6-7 °C, con entre 164 y 181 horas de sol al mes. El problema no es el frío de la calle, sino que muchas viviendas están pensadas para el verano: poco aislamiento, suelos de baldosa y sin calefacción central. Dentro puede hacer más frío que fuera, y con una humedad relativa media del 66-68% aparecen la condensación y el moho si no se ventila ni se calienta. Si vas a comprar, visita la vivienda en invierno.

Qué clima hay de octubre a marzo

Estos son los valores normales de AEMET para la estación de Alicante (periodo 1981-2010). Son datos de Alicante, no de Torrevieja ni de Guardamar: el clima de la costa es parecido, pero puede variar unos grados de un municipio a otro. Para tu zona concreta, consulta AEMET.

En enero, 181 horas de sol equivalen a unas 5,8 horas al día. Y el año completo suma 2.851 horas de sol. Hay sol de sobra, pero el calor que entra por el día no se queda dentro por la noche.

Por qué dentro de casa hace más frío que fuera

Muchas viviendas de la costa están pensadas para quitar calor, no para guardarlo: ventanas grandes, ventilación cruzada, suelos de baldosa o mármol, paredes con poco aislamiento y orientación pensada para el verano. Sin calefacción central, la casa se enfría con las noches de 6-7 °C de media y tarda en recuperarse. Una terraza orientada al sur puede estar agradable al sol mientras el salón, a la sombra, sigue frío.

Dos cosas empeoran la sensación:

• Las plantas bajas y las orientadas al norte reciben poco sol directo en invierno.
• Las viviendas que llevan semanas cerradas acumulan el frío de las paredes y los suelos.

Humedad y moho: condensación, filtración o capilaridad

No toda la humedad es la misma, y cada una se arregla de forma distinta.

Con la humedad relativa media en el 66-68% en invierno, el aire exterior ya es húmedo. Dentro, si no ventilas, sube más.

Lo que suele funcionar contra la condensación:

• Ventilar unos minutos cada día, preferiblemente en las horas centrales, con las ventanas abiertas de lado a lado.
• Usar la campana extractora al cocinar y el extractor del baño tras la ducha.
• No secar ropa dentro sin ventilar.
• Separar los muebles unos centímetros de las paredes frías.
• Un deshumidificador eléctrico en las estancias que más sufren.
• Mantener una temperatura moderada y constante en lugar de calentar a golpes.

Calefacción: qué hay y qué conviene mirar

• Aire acondicionado con bomba de calor. Es lo más habitual en la zona y muchas viviendas ya lo tienen. Comprueba que el equipo tiene modo calor y que los filtros están limpios.
• Radiadores y convectores eléctricos. Baratos de comprar, caros de usar si calientas mucho tiempo.
• Aerotermia y suelo radiante. Algunas promociones de obra nueva los incluyen. Pregunta qué sistema lleva cada vivienda.
• Estufas de pellets o leña. Solo si los estatutos de la comunidad y la instalación lo permiten.
• Estufas de butano. Aportan humedad y exigen ventilación. Evítalas en estancias cerradas.

El gasto depende de tu tarifa y de la potencia contratada, así que no hay una cifra válida para todos. Antes de comprar, pide al propietario las facturas de luz de diciembre a febrero: es el dato más honesto que vas a encontrar.

Pide también el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para vender una vivienda. La letra, de la A a la G, te dice cómo se comporta el edificio.

Si no vives aquí en invierno

Una casa vacía durante meses sufre más. Antes de irte:

• Deja a una persona de confianza que entre cada cierto tiempo, abra ventanas unos minutos y revise la vivienda, sobre todo después de episodios de lluvia fuerte.
• Vacía la nevera y deja las puertas de armarios y de la nevera abiertas.
• Cierra la llave de paso del agua si te ausentas por periodos largos.
• Revisa que tu seguro de hogar está vigente y qué cubre.

Las lluvias de otoño: qué dicen los datos

En la estación de Alicante, septiembre (56 mm), octubre (47 mm) y noviembre (36 mm) suman 139 mm, casi la mitad de los 311 mm del año. Y esa lluvia suele caer en pocos días. Torrevieja está dentro de la zona de avisos de AEMET «Litoral sur de Alicante», que emite avisos por lluvias intensas.

La comarca de la Vega Baja, donde están Torrevieja, Guardamar y Pilar de la Horadada, sufrió inundaciones graves en septiembre de 2019. Eso no significa que cada calle esté en riesgo: el riesgo cambia de una parcela a otra. Antes de comprar:

• Consulta la cartografía oficial de inundabilidad: el PATRICOVA de la Generalitat Valenciana y el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables del Ministerio para la Transición Ecológica.
• No te quedes solo con los mapas. Un estudio de la Universidad de Alicante sobre las lluvias de 2019 identificó zonas que se inundaron y que no figuraban en los mapas oficiales. Pregunta a la comunidad, a los vecinos y al administrador si la vivienda se ha inundado alguna vez.
• Mira con atención garajes, sótanos y plantas bajas.
• Revisa tu seguro. Las pólizas de hogar suelen incluir el recargo a favor del Consorcio de Compensación de Seguros, que cubre daños por riesgos extraordinarios como inundaciones. Confirma con tu aseguradora qué cubre exactamente tu póliza.

Cómo comprar sabiendo todo esto: lista para visitar en invierno

1. Visita la vivienda entre noviembre y febrero, y si puedes, después de un día de lluvia.
2. Mira esquinas, techos, detrás de los armarios y marcos de ventanas y huele: el olor a cerrado o a humedad no engaña.
3. Comprueba la orientación y cuántas horas de sol directo recibe el salón en invierno.
4. Revisa ventanas y carpintería. Juntas deterioradas y cristales simples dejan pasar frío.
5. Pide las facturas de luz de diciembre a febrero.
6. Pregunta qué sistema de climatización hay y en qué estado está.
7. Examina la terraza y la cubierta y pregunta por derramas pasadas o previstas en la comunidad para impermeabilización o fachada.
8. Pide el certificado de eficiencia energética.
9. Consulta la cartografía de inundabilidad de la parcela.
10. Solicita la nota simple y haz que un abogado independiente revise la documentación.

¿Quieres ver qué hay disponible? Mira las propiedades en Torrevieja y las propiedades en Guardamar del Segura, o escríbenos. Si te interesa el desglose de gastos de la operación, lo tienes en nuestra guía sobre cuánto cuesta realmente comprar una vivienda en España.

Preguntas frecuentes

¿Hace frío en invierno en la Costa Blanca?
Fuera, poco: en la estación de Alicante, las máximas medias de diciembre a febrero están en 17-18 °C y las mínimas en 6-7 °C. Dentro de casa, sin calefacción, puede hacer más frío que en la calle.

¿Necesito calefacción?
Para vivir aquí en invierno, en la mayoría de las viviendas conviene tener alguna forma de calentar. Lo más habitual es el aire acondicionado con bomba de calor.

¿Por qué tengo moho en casa si no hay goteras?
Lo más frecuente es la condensación: el vapor de agua de la vivienda se condensa en las superficies frías cuando no hay ventilación ni calor suficientes. Si las manchas tienen bordes marcados y crecen después de llover, puede ser una filtración.

¿Cuándo llueve más?
En la estación de Alicante, de septiembre a noviembre cae casi la mitad de la lluvia anual (139 de 311 mm), y suele concentrarse en pocos días.

¿Cuántas horas de sol hay en enero?
En la estación de Alicante, 181 horas de media, unas 5,8 al día.

¿Es buena época para visitar viviendas?
Sí. En invierno ves cómo se comporta de verdad: frío, humedad, orientación y estado de terrazas y cubiertas.

Fuente de los datos climáticos

AEMET: valores climatológicos normales de Alicante, estación 8025, periodo 1981-2010

Este artículo es informativo y no constituye asesoramiento técnico ni jurídico. Para cualquier decisión de compra, consulta con un abogado y, si procede, con un técnico que inspeccione la vivienda.