Asesores reformas inmobiliarias Guardamar del Segura

Si has adquirido un inmueble de segunda mano o estás pensando en hacerlo seguramente también pensarás en hacer una pequeña o gran reforma en la vivienda.

En este artículo repasamos las principales reformas que se realizan en viviendas de segunda mano y algunos consejos para conseguir la casa de nuestros sueños.

Lo primero que tenemos que hacer es pensar y priorizar nuestras necesidades, como son el espacio de las diferentes habitaciones, cocina, baños, almacenaje, que cosas nos gustaría tener. Este paso inicial es de los más importantes así que deberemos tomarnos tiempo para pensarlo bien y así aprovechar al máximo nuestra vivienda. Debemos tener clara la orientación de la vivienda y condiciones climatológicas del lugar para poder elegir los materiales más apropiados, en Costa Blanca y zonas costeras en general se debe prestar mucha atención a la humedad en el interior de la vivienda y al desgaste de la fachada por el salitre y los vientos procedentes del mar.

Las reformas más comunes son:

Sustitución de la bañera por un plato de ducha, ya sea por ahorrar espacio ya que un plato de ducha ocupa menos, por accesibilidad para personas con movilidad reducida o por ahorro en agua ya que en la provincia de alicante es tan escasa y necesaria.

La cocina es otra de las estancias que se suele reformar más a menudo en una vivienda ya que se usa mucho y solemos pasar mucho tiempo en ella.

Lo más solicitado es tirar tabiques para aumentar el espacio y la luminosidad, pudiendo hacer una cocina comedor añadiendo una mesa o una isla para aumentar la superficie de trabajo o usarlo a modo de barra.

Alisar y pintar las paredes es otro punto muy importante a la hora de hacer una reforma, casi todas las paredes, incluso techos, de casas de segunda mano en la zona de Guardamar del Segura son de textura granulada tipo gotelé, que para algunos compradores le da una apariencia envejecida.

Hoy en día existen procesos y métodos de alisado de paredes muy modernos con acabados impresionantes que consiguen dar un aspecto actual al interior de nuestra vivienda.

Pintar las paredes con pintura plástica es otra medida muy barata y que consigue resultados increíbles.

Estas dos medidas en conjunto crean una sensación de saneamiento y paz en el interior de la vivienda.

Cambio de suelo, por materiales más actuales o más funcionales es otra de las reformas que más se solicitan. Desde porcelánicos, suelos de gres, laminados, de maderas…

También podemos cambiar puertas y marcos para que queden en sintonía con el suelo

En zonas de costa como Guardamar del Segura al hacer esta reforma, si la vivienda es una planta baja y no tiene aislamiento en el suelo, conviene aislarlo ya que es la principal entrada de humedad a la vivienda.

Sustitución de ventanas correderas por ventanas de visagras, ya que estas últimas cierran herméticamente aislado de ruidos y temperatura.

Los materiales más aconsejables son el aluminio con puente térmico y el PVC. El grosor y número de cristales depende del aislamiento que queramos tener.

En cuanto a las persianas es aconsejable ponerlas con motor y no con correa ya que el agujero de la correa es un importante punto de fuga del aislamiento.

Cambiar el circuito eléctrico y los componentes electrónicos de la iluminación es muy importante. En viviendas antiguas los materiales utilizados y el deterioro por el tiempo lo hacen peligroso y poco efectivo por lo que conviene renovarlo para ahorrar en la factura de la luz y mejorar la seguridad de nuestra vivienda.

La iluminación es importante sustituirla por led ya que son más seguras y eficientes.

Es muy importante contactar con una buena empresa de reformas sin darle sólo importancia al presupuesto de la reforma ya que muchas veces lo barato sale caro y se convierte en un quebradero de cabeza, así que dedica el tiempo suficiente a buscar y comparar distintas empresas de reformas y sus presupuestos.

Si después de la reforma no tienes mucho presupuesto para decorar tu casa te dejamos este artículo en el que podrás coger ideas.

Desde Naranja Spain, profesionales en el sector de la inmobiliaria, estamos al tanto de las últimas actualizaciones en reformas ya que contamos con un equipo profesional que se dedica a reformar apartamentos, bungalows y chalets en la zona de Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, Torrevieja, La Mata y alrededores. Para más información o asesoramiento no dudes en contactarnos, somos la inmobiliaria Naranja Spain, tu inmobiliaria de confianza.