Недвижимость Guardamar-дель-Сегура Коста Бланка Были найдены 35 Недвижимость

Недвижимость Guardamar-дель-Сегура Коста Бланка

10 Основные аспекты, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Испании

При выборе дома вступают в игру предпочтений каждого человека, однако есть вещи, которые мы не думаем, и мы уносить на протяжении многих лет. Вот выбор аспектов, которые могут быть полезны для рассмотрения.

1. Попробуйте выбрать недвижимость, которая вам подходит.

Вероятно, самая трудная часть покупки дома является выбор наиболее подходящей. Не торопитесь, сравнивает различные возможности, предлагаемые на рынке, изучает свойства подробно и убедитесь, что их правовой статус

2. Продажа жилья, кто платит за имущество.

Агент по недвижимости предлагает продавец, почему именно он должен оплатить плату за свои услуги

3. Не платите больше за услуги, которые вам не нужны.

Свойство может предложить дополнительные услуги, такие как управление с банком для предоставления ипотечного кредита или оформить продажу в данном уведомлении. Как покупатель вы не обязаны принимать эти услуги. Вы можете сказать нет.

4. Убедитесь, что все по своему вкусу.

Посетите дом, прежде чем платить ни одного евро не только для оценки общего состояния имущества, но и проверить окрестности, доступ к дорогам и транспортным средствам или уровень шума.

5. просит предоставить информацию о регистрации собственности.

Убедитесь в том, кто является владельцем дома, его правовое положение и, если у вас есть какие-либо нагрузки, прежде чем перейти любые деньги, применяя простую записку.

6. В случае покупки жилья новое строительство ...

... Ничего не сильный или платить без проверки сначала проверки в торговом реестре и имущества, что компания предлагает жилье имеет законное право сделать это. Убедитесь в том, что проект уже одобрил муниципальные лицензии, необходимые и анализирует договор с адвокатом, чтобы предотвратить несправедливые условия включены

7. Если вы покупаете подержанный корпус ...

... Важно знать, что вы не обязаны subrogarte по ипотеке предыдущего владельца. Вы можете и должны найти свой собственный финансирование, чтобы попытаться получить лучшие условия. В случае, если вы решили суброгировать ипотеку, вы можете также договориться с банком об изменении или улучшение условий.

8. Другие аспекты, чтобы рассмотреть.

Во время проверки, если квартира оплачивается наличными не нужно ехать в нотариальную контору, просто частный контракт между сторонами, которые служат в качестве доказательства сделки. Конечно, если вы хотите, чтобы зарегистрировать собственность в земельном реестре, вы должны пройти до нотариуса. Не забывайте, что, в случае продажи, нотариус, как правило, выбирает оплачивает расходы.

9. Налоги.

Если новый дом, вы должны платить налог на добавленную стоимость (НДС), тогда как в случае вторичного жилья должны платить налог на передачу. В обоих случаях вы также должны иметь дело с налоговой пошлины.

10. Записи жилье в Земельном реестре.

Это единственный способ доказать, что у вас есть права на собственность, что вы только что купили. На самом деле, это также важно, что перед подписанием продажи или аванс необходимо проверить на записи, который продает дом является его законным владельцем

Оранжевый Испания, ваш доверенный недвижимости в Гвардамар-дель-Сегура.

Агентство Orange Испания предлагает все советы по недвижимости, вам нужно купить дом вашей мечты в Средиземноморье. Наш специализированный персонал обеспечит индивидуальный подход на вашем языке, aportándote их опыт работы на местах и обширные знания всех аспектов, связанных с продажей недвижимости в Испании.

Проверьте наш полный онлайн каталог недвижимости для продажи, где вы найдете множество квартир, домов, квартир, бунгало, как из вторых рук и нового строительства.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы заинтересованы в любом из наших домов. Вы можете позвонить нам, написать нам по электронной почте, заполнить форму на нашем сайте, или остановить нашими офисами в Гвардамар-дель-Сегура.