Fastighetsförmedling Guardamar del Segura Costa Blanca Har hittats 34 Egenskaper

Fastighetsförmedling Guardamar del Segura Costa Blanca

10 Grundläggande aspekter att tänka på när man köper fastighet i Spanien

Genom att välja ett hem spelar in preferenser varje person, men det finns saker vi inte tror och vi tar sin tribut genom åren. Här är ett urval av aspekter som kan vara användbara övervägande.

1. Försök att välja den egendom som passar dig.

Förmodligen den svåraste delen av att köpa ett hus är att välja den mest lämpliga. Ta din tid, jämför de olika möjligheter som marknaden undersöker fastigheten i detalj och se till att deras rättsliga status

2. sälja bostäder är vem som betalar för dödsboet.

Fastighetsmäklaren erbjuder en säljare varför det är han som måste betala avgiften för sina tjänster

3. Inte betala mer för tjänster du inte behöver.

Fastigheten kan erbjuda kompletterande tjänster såsom förvaltning med banken för att bevilja lån eller formalisera försäljning i ett visst meddelande. Som köpare du inte är skyldig att ta emot dessa tjänster. Du kan säga nej.

4. Kontrollera att allt är enligt dina önskemål.

Besök hemma innan du betalar en enda euro inte bara för att bedöma det allmänna tillståndet för fastigheten, men också för att kontrollera området, tillgång till vägar och transportmedel eller ljudnivå.

5. begär information om fastighetsregistrering.

Kontrollera vem som är ägare av huset, dess rättsliga ställning och om du har någon belastning innan avancera några pengar tillämpar enkelt meddelande.

6. Om att köpa bostäder nybyggnation ...

... Inte stark eller betala något utan att kontrollera först kontrollera i handelsregistret och egendom som företaget erbjuder bostäder har laglig rätt att göra så. Se till att projektet redan har godkänts kommunala tillstånd som krävs och analyserar avtal med en advokat för att förhindra oskäliga villkor ingår

7. Om du köper begagnade bostäder ...

... Det är viktigt att veta att du inte behöver subrogarte på lånet av den tidigare ägaren. Du kan, och bör, hitta din egen finansiering för att försöka få bättre villkor. Om du väljer att subrogate inteckning, kan du även förhandla med banken en förändring eller förbättring under förhållanden.

8. Andra aspekter att beakta.

Vid tidpunkten för kassan, är inte om lägenheten betalas kontant nödvändigt att gå till notarie kontoret, bara en privat avtal mellan parterna som fungerar som ett bevis på transaktionen. Naturligtvis, om du vill registrera fastigheten i fastighetsregistret, måste du passera innan notarie. Glöm inte att notarien i fallet med en försäljning, väljer oftast betalar kostnaderna.

9. skatter.

Om ett nytt hem, måste du betala mervärdesskatt (moms), medan i fallet med begagnade bostäder behöver betala överlåtelseskatt. I båda fallen måste också ta itu med skatte stämpelskatt.

10. Records bostäder i fastighetsregistret.

Det är det enda sättet att bevisa att du har rätt på egendom som du just köpt. I själva verket är det också viktigt att före undertecknandet av försäljning eller förskott pengar är viktigt att kontrollera om posten som säljer huset är dess rättmätiga ägare

Orange Spanien, din pålitliga fastigheter i Guardamar del Segura.

Byrån Orange Spanien erbjuder alla fastigheter råd du behöver för att köpa hem av dina drömmar i Medelhavet. Vår specialiserade personal kommer att ge personlig uppmärksamhet på ditt språk, aportándote sitt område erfarenhet och stor kunskap om alla aspekter som rör försäljning av fastighet i Spanien.

Kolla in vår fulla onlinekatalog av bostäder till salu, där du hittar en mängd olika lägenheter, hus, lägenheter, bungalows, både begagnade och nya konstruktion.

Kontakta oss om du är intresserad av någon av våra hem. Du kan ringa oss, skriva ett e-mail, fyll i formuläret på vår hemsida, eller stoppa genom våra kontor i Guardamar del Segura.