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Catálogo de Propiedades de NARANJA SPAIN

Propiedades encontradas

Aquí tienes el completo catálogo de propiedades que ofrecemos desde Naranja Spain. En él podrás encontrar viviendas a la venta, tanto de segunda mano como de nueva construcción, así como todo tipo de propiedades para alquilar, ya sea para estancias de corta o de larga duración.

Sea lo que sea lo que estés buscando, ponte en contacto con Naranja Spain, recibirás el asesoramiento personalizado que necesitas desde el primer minuto.

Viviendas en Venta en Arenales del Sol Costa Blanca

Aspectos a comprobar antes de comprar una vivienda en España

Ocho de cada diez viviendas que son vendidas actualmente en España son de segunda mano, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Comprar una casa de segunda mano es una práctica habitual, ya que este tipo de viviendas ofrecen numerosas ventajas, como una mejor situación, unas características arquitectónicas diferentes y, en ocasiones, también un precio menor. Sin embargo, antes de decidirnos por la compra de una vivienda usada, es importante tener en cuenta una serie de aspectos. Éstos son algunos de ellos:

Hacer las comprobaciones debidas en la vivienda.

Si nos decidimos por una casa de segunda mano, es importante que hagamos una revisión exhaustiva de la vivienda antes de tomar la decisión de compra con el objetivo de evitar sorpresas posteriores, así como también para ajustar el precio. Es conveniente revisar la instalación eléctrica o el estado de las cañerías y desagües. En nuestra inspección debemos tener también en cuenta el estado de las puertas, ventanas y cierres para asegurarnos que la casa está bien aislada, ya que, de lo contrario, tendremos que afrontar este gasto o asumir un mayor dispendio en climatizar la vivienda.

Acudir al Registro de la Propiedad.

Aunque conozcamos al propietario o la venta se realice en una localidad pequeña donde todo el mundo se conoce, una buena práctica es acudir al Registro de la Propiedad y pedir una nota simple de la casa que queremos comprar. Se trata de un documento que incluye información sobre la titularidad de la vivienda y las cargas que puedan pesar sobre ella, así como los datos exactos de situación y superficie. La Nota Simple tiene un precio que ronda los 3 euros, aunque también se puede pedir a través de internet por un precio algo superior, y nos puede evitar muchos disgustos, ya que si compramos una casa con deudas, podemos tener que hacernos cargo nosotros de ellas.

Comprobar que el piso no esté alquilado.

Otra buena práctica antes de comprar es también comprobar que la casa no esté alquilada, ya que en caso de que así sea el propietario deberá respetar los derechos de los inquilinos, tales como otorgarles derecho preferente de compra o 30 días de derecho de tanteo. Además, hay que tener en cuenta que, siempre que la vivienda esté inscrita en el Registro de la Propiedad, el inquilino podrá seguir viviendo en ella hasta la extinción de su contrato en caso de que el propietario decida venderla. En supuesto que el nuevo dueño quiera usar la vivienda, el inquilino puede exigir un plazo de tres meses para buscar una nueva casa y mudarse. Por ello, es aconsejable asegurarnos de que no haya inquilinos con alquiler en vigor en el piso que queremos comprar. De esta manera, nos ahorraremos hacernos ilusiones y luego quedarnos sin la vivienda.

Informarse en la comunidad de propietarios.

Antes de comprar una vivienda nunca está de más hablar con la comunidad de propietarios para enterarnos de asuntos como la cuota mensual a pagar, los gastos conjuntos de los vecinos o, si se trata de una finca antigua, preguntar si se ha realizado las obras para adecuarla a la normativa o si es necesario realizar obras estructurales, ya que éstas pueden suponer un importante desembolso con el que no contamos.

Inspeccionar la zona.

Cuando tengamos una casa en el punto de mira, siempre resulta interesante hacer una inspección de la zona, ya que los pisos de segunda mano suelen ser más céntricos, con las ventajas y los inconvenientes que ello conlleva. Revisar que la calle no sea muy ruidosa o que no haya conflictos en el vecindario son dos aspectos que se deberán tener en cuenta.

Naranja Spain, viviendas en venta en Arenales del Sol.

En Naranja Spain estamos especializados en la venta de todo tipo de viviendas en el área de Guardamar del Segura. Desarrollamos nuestra actividad en localidades como Arenales del Sol, Torrevieja, Orihuela Costa, La Mata, Algorfa y otras muchas zonas de la Costa Blanca.

Gracias a nuestro equipo de agentes que habla varios idiomas, te atendemos en español, inglés, lituano, sueco, ruso, y de forma eventual en alemán y francés. Nuestra misión es lograr que todo sea mucho más fácil para ti. Para ello llevamos a cabo una supervisión detallada del proceso de compraventa durante todas las etapas.

Echa un vistazo al catálogo de viviendas de nuestra web. Si ves alguna que te llame la atención, no dudes en contactar con nosotros.

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