Kriget mellan Ryssland och Ukraina kan påverka bostadsmarknaden i Spanien på olika sätt.

Kriget mellan Ryssland och Ukraina förväntas orsaka en ökning av byggkostnaderna i Spanien, tillsammans med en minskning av tillgången på bostäder till salu i Spanien. Ett hårt slag för byggare, initiativtagare, fastighetsbyråer. Och många andra sektorer som kommer att påverkas av de konsekvenser som detta krig genererar i det finansiella systemet.

Med en situation av internationell politisk instabilitet kommer investeringar i byggnation att bli knappa och inte bara på grund av ökningen av inflationen med 1,4 % mer, utan också på grund av att det uppskattas att bruttonationalprodukten (BNP) kan minska med 1,4 %, vilket begränsar sig till 2,9 %.Yolanda Díaz, andre vicepresident och minister för arbetsmarknad och socialekonomi, hade redan varnat för det. Att vara utan tvekan den gas som klippts av Ryssland, en av anledningarna som har mest påverkat denna situation.

Vad skulle det betyda för fastighetsmarknaden om vår bruttonationalprodukt (BNP) minskar?

Främst en minskning av efterfrågan på bostäder. Eftersom om det blir mindre inkomster (konsekvenser av arbetslöshet) och boende kostar mer pengar (konsekvenser av inflation), kommer vi att ha en befolkning med färre möjligheter att köpa eller hyra bostad.

Ökning av bostadspriserna för nybyggnation i Spanien 2022

Kriget mellan Ryssland och Ukraina påverkar köpare, säljare och byggare eftersom det också kostar mer pengar att bygga ett hus i Spanien; på grund av stigande priser på råvaror och mineraler. Även om det är sant att fröet som orsakade ökningen av priset på råvaror var de multipla konsekvenserna av Covid-19.
Vilka råvaror som behövs för byggandet exporterar Ryssland till Spanien?
Palladium, platina, guld, olja, gas, nickel, aluminium, kol, koppar, silver och vete är de råvaror som Ryssland exporterar mest. Och det bör noteras att nickel och aluminium idag har de högsta värdena av sitt eget värde. Att vara värdet av mineraler och naturresurser är orsaken till ökningen av kostnaderna för att bygga ett hus i Spanien.
Denna konflikt mellan Ryssland och Ukraina påverkar även ryska medborgare som inte är bosatta i Spanien, eftersom det är de utlänningar som betalar mest för fastigheter i Spanien med i genomsnitt 2 691 euro per kvadratmeter.

Om du funderar på att investera i fastigheter i Spanien är vi Naranja Spain, ett fastighetsbolag specialiserat på att köpa och sälja bostäder i Costa Blanca, Spanien.

Om du vill investera i Spanien, kontakta oss. Vi talar ryska, litauiska, ukrainska, spanska och engelska.