передовой

¿Сколько стоит купить новую недвижимость в Испании?

5 Апрель 2017

Расходы на покупку нового имущества или земли в Испании

НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ И НЕДВИЖИМОСТЬ

Новые свойства застройки от разработчика или банка, проданного в первый раз, имеют национальный налог под названием IVA на испанском языке. Это составляет 10% от общей покупной цены новой виллы или квартиры, которую вы покупаете. Также, если вы покупаете коммерческую недвижимость или подразделение, вы платите 21% IVA.

Гербовый сбор; Известный как AJD- Actos Jurídicos Documentados, налог, который идет от 0,1 до 2% от цены покупки, в зависимости от региона, в котором вы покупаете, а также этот процент изменится, если вы впервые покупаете недвижимость или если это Ваш второй, поэтому не забудьте проверить обновленную ставку. Например, AJD для покупки новой недвижимости или земельного участка здесь, в Коста-Бланке, Аликанте, это: для покупателей в первый раз 0.5% и для домовладельцев (вторая резиденция) 2.5%

Оба налога (НДС и гербовый сбор) оплачиваются покупателем, также вы должны учитывать, что если депозит будет оплачен до завершения продажи (что является стандартной сделкой), на этот депозит будет уплачен НДС в настоящий момент Оплаты.

Другие расходы, которые вы должны учитывать при покупке недвижимости в Испании, также применимы к вторичным ресурсам:

  • Судебные издержки: иметь вашего собственного независимого адвоката целесообразно, если вы не работаете с надежной компанией по недвижимости. Юридическая стоимость покупки без каких-либо осложнений может составлять от 1.000 до 2.500 евро.
  • Затраты на ипотеку: если вы должны взять ипотеку в Испании, тогда сверьте со всем банком интересы для резидентов и нерезидентов, которые могут значительно измениться.
  • Нотариальные расходы: он варьируется от типа собственности между 0.5% и 1%, мы обычно советуем сохранить 1.000 € для покрытия этих расходов.
  • Реестр имущества Стоимость надписи: от 0 до 1% в зависимости от региона и квадратных метров.

Это все расходы, которые у вас возникнут при покупке недавно построенного дома здесь, в солнечной Испании, мы надеемся, что вы нашли всю эту информацию полезной. Если вы хотите увидеть недавно построенные объекты, земельные участки и коммерческую недвижимость в Гуардамаре, Торревьехе, Ла Мате и вообще в Ориуэле Коста, нажмите на ссылки.

Подпись: Наранджа Испания - качество недвижимости

« Назад

Недвижимость Выдающийся


Последние НОВОСТИ


​Мобильные и модульные дома в Испании: дешево и комфортно

31/01/2019 ​Мобильные и модульные дома в Испании: дешево и комфортно

Мир строительства предлагает другое видение традиционного дома или квартиры, которая сегодня строится и продвигается. Сборные и модульные дома бьют сильно. Зачем? За большое разнообразие и преимущества для будущих владельцев недвижимости. Мы живем во времена инноваций, и все больше и больше людей отказываются от традиционализма и выбирают альтернативный образ жизни. Это включает дома, в которых мы живем. Каковы преимущества покупки сборного или модульного дома? Скорость строительства:...

© 2019 Naranja Spain - Все права защищены