Квартиры для продажи в Гвардамар Коста Бланка Были найдены 44 Недвижимость

Квартиры для продажи в Гвардамар Коста Бланка

Руководство по основным операциям на расходы продажи в Испании

Покупка дома это инвестиции в нашей жизни. Важно, чтобы рассчитать все расходы есть. В этой статье мы сообщаем о различных расходов на продажу в Испании.

В Испании Orange мы знаем, что при создании такой важной, как предполагает покупку домашнего инвестиций, мы должны быть ясно, что это влечет за собой. Расходы, как вы знаете, не только включает в себя цену имущества, оплату ипотеки (если таковые имеются) и расходы, получаемый от продажи. О последних, то мы объясняем, что они и что они.

расходы предварительно продажи

1. Затраты на оценку:

При подаче заявления на получение ипотечного кредита, после серьезного контракта денег или покупки, банк должен сделать оценку имущества, чтобы узнать, какова цена, которая соответствует их стоимости. Цены, по оценкам, стоимость от 100 до 400 евро, в зависимости от типа собственности и ее квадратных метров.

2. Расходы на преддоговорного уведомления.

При оформлении покупки очень нормально, что перед тем как писать, предварительный договор между продавцом и покупателем подписывается. Это частный контракт, который обеспечивает работу, поскольку она вынуждает обе стороны по выполнению условия, содержащиеся в нем, при условии, что они находятся в пределах закона. Это, хотя и не обязательно, является очень распространенным явлением. Заручиться помощь нотариуса для этих случаев будет предотвратить будущие проблемы.

Расходы по сделке

1. Общественный договор у нотариуса:

Акт купли-продажи подтверждает изменение права собственности и, хотя он не обязан предоставлять продажу, очень желательно, так как его последствия конкретно регулируются законом и, следовательно, более обоснован, чем положения, включенные в предварительный договор. Для того, чтобы регулироваться законом, все нотариусы в Испании взимают то же самое для той же службы, хотя они могут сделать скидку в размере 10%.

2. Налоги.

Это различные налоги на продажу дома. Перечислим основные из них:

- НДС: Только тогда, когда дом на новое строительство и приобрести непосредственно от промотора. В этом случае, покупатели должны заплатить 10% НДС от стоимости продажи.

- Налог на передачу: Только если он используется корпус. Если это перепродажа доме должен оплатить налог на передачу наследия, что составляет от 5 до 8% от escriturado цены, в зависимости от автономного сообщества.

- Гербовый налог: Вы платите за подписание у нотариуса и зарегистрировать в Реестре каждый поступок. Его базовый расчет по ипотеке является залогом обязательства и, хотя количество варьируется в зависимости от типа жилья и автономного сообщества, в диапазоне от 0,1 до 1,5%.

- Налог на увеличение стоимости городских земель, ранее известный как муниципальный прирост капитала, облагаются налогом на прирост стоимости, что почва испытывает от приобретения до передачи. Если обе стороны согласны заплатить половину, этот налог несет продавец, который имеет 30 рабочих дней с даты акта, чтобы подать налоговую декларацию или декларацию урегулирования урегулирования служба мэрии.

3. Регистрация в Земельном реестре

Затраты на регистрацию в Земельном реестре не являются фиксированными и варьируются в зависимости от стоимости имущества, в зависимости от их расположения и характеристик. Цены утверждены правительством, их можно найти в официальном бюллетене и редко превышает 1%.

В том случае, если эта надпись делают это агентство, вы должны оплатить гонорары агентства. Вопреки тому, что происходит с нотариусами, менеджеры ставки не являются фиксированными и, следовательно, должны быть хорошо информированы, прежде чем нанимать один.

Оранжевый Испания, все виды недвижимости для продажи в Guardamar.

В оранжевой Испании мы специализируемся на продаже жилья и второй руки новой работы, а также арендную плату как на длинной и короткой продолжительности. Мы также предлагаем полный комплекс услуг консалтинга недвижимости и превосходное послепродажное обслуживание, чтобы сопровождать вас и помогать вам на протяжении всего процесса покупки нового дома.

Проверьте наш онлайн-каталог недвижимости для продажи и аренды. Вы можете найти множество квартир, домов, квартир и бунгало.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы любите любое из домов, которые вы видите. Вы можете позвонить нам, написать нам по электронной почте, заполнить форму на нашем сайте, или остановить нашими офисами в Гвардамар-дель-Сегура.