▷ ¿Por qué siguen subiendo los precios de la vivienda e

Muchas personas que buscan en Internet “cuánto cuesta un apartamento junto al mar en España” o “precios de la vivienda en la Costa Blanca 2025” se encuentran con la misma realidad: los precios siguen subiendo de manera constante. Y esto no es casualidad.

¿Por qué suben los precios de la vivienda en España?

Desde principios de 2024, el mercado inmobiliario español muestra un crecimiento estable. Según datos de Idealista y Fotocasa, el precio medio por metro cuadrado en el conjunto del país ha aumentado entre un 7% y un 10% en solo un año. Pero los cambios más significativos se observan precisamente en la costa de la Costa Blanca.

En Guardamar y Torrevieja, los apartamentos cercanos a la playa han subido de precio de forma especialmente notable: hoy el coste medio oscila entre 2.300 y 2.750 euros por metro cuadrado. Para comparar, hace apenas dos años era posible encontrar viviendas en Guardamar del Segura con precios entre un 15% y un 20% más bajos.

Las principales razones de este crecimiento son:

una fuerte demanda por parte de compradores internacionales (alemanes, escandinavos, franceses y, cada vez más, estadounidenses);
un número limitado de nuevas promociones directamente frente al mar;
la reducción de los tipos de interés en Europa, lo que anima a los compradores a tomar decisiones de compra con mayor rapidez.

La Costa Blanca como punto de atracción

Cuando los usuarios buscan “comprar apartamento en Torrevieja cerca del mar” o “vivienda en Guardamar con vistas al mar”, a menudo descubren que muchos anuncios desaparecen en apenas unas semanas. Esta franja costera sigue siendo uno de los destinos más populares no solo para pasar vacaciones, sino también para establecer una residencia permanente.

Es interesante destacar que la demanda está creciendo no solamente en los apartamentos tradicionales, sino también en las construcciones de obra nueva modernas con piscina y terrazas. Consultas como “apartamentos nuevos en Guardamar” o “obra nueva en la Costa Blanca” figuran actualmente entre las tendencias principales en los buscadores.

¿Conviene esperar a que bajen los precios?

Para quienes esperan que los precios “den marcha atrás”, los expertos son claros: no tiene sentido esperar. Las previsiones apuntan a un nuevo incremento del 5% al 7% durante 2025. Esto significa que un apartamento que hoy puede comprarse por 140.000 euros probablemente costará entre 150.000 y 155.000 euros en apenas un año.

Por lo tanto, la pregunta “cuál es el mejor momento para comprar una vivienda en España” tiene una respuesta sencilla: cuanto antes, mejor.

Qué significa esto para los compradores

Si está considerando mudarse a España o busca una casa de vacaciones en la Costa Blanca, ahora es un momento excelente para tomar esa decisión. Torrevieja atrae por su infraestructura consolidada y un flujo estable de inquilinos en alquiler, mientras que Guardamar ofrece naturaleza, playas limpias y precios más accesibles para propiedades similares.

Conclusión

El mercado inmobiliario español en 2025 continúa en crecimiento, y la Costa Blanca sigue siendo una de las regiones líderes en cuanto a demanda. Si busca no solamente comprar una vivienda junto al mar para uso propio, sino también proteger su capital, o incluso generar ingresos mediante alquiler, ahora es el momento ideal para actuar.

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