Bungalows en Venta en Guardamar del Segura Alicante

¿Comprar Vivienda de Obra Nueva o de Reventa en España?

Cuando tenemos vamos a comprar una vivienda surge una pregunta obligada. ¿Nueva o de segunda mano? En este artículo hacemos una comparativa rápida para ayudarte a decidir. No obstante nada ni nadie va a evitar que finalmente tengas que venir echar un vistazo sobre el terreno.

La Costa Blanca es uno de los lugares más maravillosos de la costa mediterránea. Miles de ciudadanos extranjeros han escogido esta área para jubilarse, pasar sus vacaciones o invertir. ¿Estás pensando tú lo mismo? No te preocupes. Puedes reconocerlo.

Desde Naranja Spain vamos a recordarte las ventajas que tienen las viviendas de obra nueva, y las de segunda mano. La decisión luego la dejamos en tus manos. Recuerda que esto son consideraciones generales. Afortunadamente, el mercado inmobiliario en la Cota Blanca es muy diverso, y muchas de las viviendas se escapan a estas generalidades.

Ubicación del inmueble.

Propiedades Obra Nueva:

Suelen estar situadas en la periferia y a las afueras de las ciudades. Aunque hay promociones excelentes cerca de la costa.
Suelen contar con zonas comunes (áreas deportivas, jardines, parque infantil, etc.).

Propiedades Segunda mano:

Suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas,
Serán zonas más consolidadas y con más servicios, al ser más antiguas.
Las relaciones con los vecinos y en los barrios ya estarán más definidas.

Precio.

Propiedades Obra Nueva:

Precio más caro por metro cuadrado.
Todo a estrenar. Eso sin duda se paga.

Propiedades Segunda Mano:

Precio más barato por metro cuadrado.
Necesitará presupuesto adicional para reformas.

Tamaño.

Propiedades Obra Nueva:

Menor tamaño. La tendencia de las nuevas promociones es construir menos superficie, pero aprovechar más el espacio.
Si compras sobre plano, tendrás tiempo de personalizar la distribución.
Distribuciones y usos más atractivos.
Diseño y arquitectura más moderna. En la obra nueva es donde se encuentran las últimas tendencias.

Propiedades Segunda Mano:

Se pueden adquirir viviendas más grandes.
Peor distribución y diseño. Todo puede cambiar con una reforma, por supuesto.

Disponibilidad para entrar a vivir.

Propiedades Obra Nueva:

Se podrá habitar desde el primer día si está terminada.
Si está en construcción habrá que esperar pero podremos quizá podamos modificar aspectos claves en la distribución que nos interesen.

Segunda Mano:

La disponibilidad dependerá de la planificación de la reforma, o de los plazos del vendedor para permitir habitarla.

Gastos anuales de la vivienda.

Propiedades Obra Nueva:

Suelen poseer más instalaciones comunitarias (piscina, jardines, instalaciones deportivas etc.), por tanto más gasto.
Cuanto más nuevas sean las promociones, menos gasto en averías y mantenimiento tendrán.

Propiedades Segunda Mano:

Menos gastos en instalaciones y más en mantenimiento.
Mayor tendencia a pagar para arreglos o averías.

NARANJA SPAIN, especialistas en la venta de viviendas en Guardamar.

En la inmobiliaria Naranja Spain te ofrecemos todo el asesoramiento inmobiliario que necesitas para comprarte la casa de tus sueños en el Mediterráneo.

Nuestros agentes especializados te proporcionarán una atención personalizada en tu idioma, aportándote su experiencia sobre el terreno, y un amplio conocimiento de todos los aspectos relacionados con la compraventa de inmuebles en España.

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Ponte en contacto con nosotros si estás interesado en alguna de nuestras viviendas. Puedes llamarnos por teléfono, escribirnos un correo, rellenar el formulario de nuestra página web, o pasarte por nuestras oficinas de Guardamar del Segura.

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