Новые бунгало в городе Торревьеха Коста Бланка Были найдены 0 Недвижимость

Новые бунгало в городе Торревьеха Коста Бланка

Виды договоров на приобретение нового жилья

Хотя вербальные контракты действительны в испанской правовой системе, как правило, при продаже жилья это письменный договор. В этой статье мы представляем вам информацию о распространенных видов договора в домашних условиях, покупающих новое строительство.

Поскольку существует принцип свободы договора заключается в проведении консультаций с профессиональным содержанием контракта, что угодно. В Orange Испании, в качестве консультантов по недвижимости в Испании, мы рекомендуем вам прочитать эту статью, в которой указанный наиболее распространенные типы продаж жилья в новом контракте на строительство.

Условия типовых договоров.

Когда одна компания занимает, как правило, контракты со многими потребителями не может вести переговоры индивидуальные контракты, так что вы решили написать стандартные контракты, в которых другая сторона ограничивается принять или отклонить предложение, сделанное без возможности его изменения.

Не на индивидуальной основе положения должны быть ясными и простыми, без переадресации на другие тексты или документы не предоставляются до или одновременно. Потребитель должен быть предоставлена квитанция, квитанция, копия или документ операции или в случае необходимости бюджет должным образом объяснить. Если у вас возникли сомнения относительно того, что означает, что оговорка может быть истолковано в наиболее выгодном для потребителя.

Несправедливые условия.

Общие условия являются несправедливыми условия, когда они причиняют материальный ущерб правам и обязательствам сторон (ст. 10 LGDCU). Дополнительное положение Закона предусматривает перечень несправедливых условий. Тем не менее, судья может объявить другие оскорбительные положения и будут признаны недействительными.

Это несправедливо, термин и, следовательно, недействительным, который налагает такой доброжелательности платеж покупателя. Кроме того, что требование покупателя к суброгации ипотеки, что когда-то спросил у продавца. Это не может навязать ту или иную нотариуса.

Я ПРЕДКОНТРАКТНАЯ.

Является ли обещание купить или продать. Формализация предварительного договора даст право подрядчикам взаимодействовать требовать исполнения договора, имея в соответствие вещи и цены.

Резервный документ.

Иногда может случиться так, что цель снятия с продажи дом, который нас интересует, мы подписать "оговорку", для которого, в обмен на поставку определенного количества, не то, что домой к другому человеку будет предложено в течение времени это было согласовано. Сумма, выплаченная будет аннулирован, если не оформили покупку.

Аррас документ или сигнал.

Различные если вы подписали документ Аррас, в котором сумма, которую покупатель дает продавцу в знак продажи собирается отпраздновать это часть цены продажи. Они могут быть двух типов:

1. призывает подтверждающим депозит, являются фирма признание сделки другая сторона может реализовать разрешение или компенсации за причиненный ущерб.

2. задатка означает, что в случае нарушения договора, договор может быть расторгнут попустительства потерять покупателя или продавца вернуть двойной

Если документ не определяет, какой авансовый платеж имеет в виду, должны понимать, что это подтверждающим.

Частный Покупка контракта.

Часто до исполнения дела характера частного договора купли-продажи подписан, но не является обязательным. Следует отметить, что то, что согласовывается оно является обязательным для сторон. Последующее письменной форме должна собирать те же аспекты, как это оговорено в договоре.

Договор должен содержать:

1. Четкое определение объекта, т.е. описание корпуса с указанием всех соответствующих вопросов, мы должны знать.

2. Условия приобретения между ценой входит, с указанием расходов и взять на себя оплату.

3. Выдача ключей. Желательно, чтобы согласовать положение штрафа в случае задержки в доставке груза.

4. Дата акта.

5. Возможность изменения исходного проекта по причинам, не зависящим передатчицами.

6. ассигнованиях сервитуты и сборы.

7. Участие в общих элементах здания.

8. Гарантии даны.

Государственное соглашение.

Если оба подписали частный покупку в качестве первоначального платежа соглашения, любая из сторон может потребовать другой документ повышения общественного акта. Общественное дело, предоставленных до нотариуса, а также позволяет регистрацию нового имущества.

Стороны могут договориться о назначении нотариуса. Если нет, то ваш выбор является потребителем.

Выберите лучший совет по недвижимости с оранжевой Испании.

В оранжевой Испании мы специализируемся на продаже жилья и второй руки новой работы, а также арендную плату как на длинной и короткой продолжительности. Мы также предлагаем полный комплекс услуг консалтинга недвижимости и превосходное послепродажное обслуживание, чтобы сопровождать вас и помогать вам на протяжении всего процесса покупки нового дома.

Проверьте наш онлайн-каталог недвижимости для продажи и аренды. Вы можете найти множество квартир, домов, квартир и бунгало.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы любите любое из домов, которые вы видите. Вы можете позвонить нам, написать нам по электронной почте, заполнить форму на нашем сайте, или остановить нашими офисами в Гвардамар-дель-Сегура.