Taupymas yra užduotis, kurios „idėją“ mėgstame visi, bet ne visi atliekame.

Nekilnojamojo turto agentūra Naranja Spain Costa Blanca suteikia jums raktus, kaip kontroliuoti savo išlaidas, kad 2023 m. galėtumėte sutaupyti pinigų namų išlaidoms Ispanijoje

Kiek kainuoja pragyvenimas nuosavybėje Kosta Blankoje, Ispanijoje?

Pirmas dalykas, į kurį turime atsižvelgti nusipirkę būstą Ispanijoje, yra tai; Kaip ir visose šalyse, yra keletas mokesčių prievolių, kurias reikia sumokėti; mokesčiai, kintamos ir pastovios išlaidos.

Kokie mokesčiai ir išlaidos turint namą Ispanijoje?

~~IBI (Impuesto Bienes Inmuebles) / (Nekilnojamojo turto mokestis)~~
IBI yra metinis mokestis, kurį moka nekilnojamojo turto, verslo patalpų ar garažo savininkas Ispanijoje.
Mokesčio procentas taikomas kadastrinei turto vertei ir skiriasi priklausomai nuo vietovės, kurioje gyvenate.

IBI nekilnojamojo turto mokestis 2023 m. Alikantės vietovėje, Kosta Blankos valstijoje, yra toks; taikoma kadastrinei vertei:
Miesto nekilnojamasis turtas: 0,59 proc.
Kaimiškos miesto prekės: 0,30%.

~~Šiukšlių išvežimo mokestis~~
Kaip rodo jo pavadinimas, šis mokestis yra atsakingas už šiukšlių surinkimo ir tvarkymo procesą. Kiekviena miesto taryba nustato šio metinio mokesčio dydį, atsižvelgdama į savo miesto plėtrą ir infrastruktūrą.

~~Metinis mokestis už šiukšlių išvežimą Alikantės namuose yra:~~

Namai, kurių statomas plotas iki 104 m2
Priklausomai nuo maršruto kategorijos, mokestis svyruoja nuo: 22,27 € iki 38,99 €
Kurio užstatymo plotas didesnis nei 104 m2
Priklausomai nuo maršruto kategorijos, mokestis svyruoja nuo: 32,33 € iki 56,59 €

~~Kokias sąskaitas, mokesčius, kvitus ir mėnesinius mokėjimus turi mūsų namas Ispanijoje?~~
Norėdami sutaupyti, turime peržiūrėti savo išlaidas ir jas detalizuoti, kad vėliau galėtume išanalizuoti konkurso kainas ir nuspręsti, kurios išlaidos lieka, o kurios – išnyksta.

~~Bendruomenės išlaidos~~
Turėkite omenyje, kad jei esate pastato ar urbanizacijos dalis, yra bendrojo naudojimo patalpų priežiūros išlaidų, taip pat pašaliniai ištekliai, kai tobulinami ar reabilituojami pastatai ir bendro naudojimo patalpos, pvz., sodai, baseinai, parkai, takeliai, sporto salė ir kt. būtini. ir tt…
Bendruomenės išlaidos namui ar nuosavybei Kosta Blankoje svyruoja nuo 100 iki 250 eurų per metus.
Bendruomenės išlaidos Kosta Blankoje yra didesnės nei Ispanijos vidurkis, nes išskyrus savarankiškus namus, tokius kaip nameliai, vilos ar kaimo namai; Jie neturi bendruomenės išlaidų, dauguma namų Kosta Blankoje yra kaimynų bendruomenės dalis. Taigi jie turi daugybę paslaugų ir bendrų patalpų didesniam gyventojų patogumui.

~~Tiekimas: vanduo~~
Norėdami užregistruoti vandenį Alikantėje esančiame name, turite sumokėti mokestį, kuris paprastai svyruoja nuo 136 € iki 185 €. Ši suma susideda iš 3 elementų. Vartojimo avansas, tinklo mokestis ir pradinio įnašo mokestis.
Jeigu įsigytas būstas jau seniai uždarytas ir turi būti registruotas, daugeliu atvejų būtina pateikti įrengimo pažymėjimą arba vandens biuletenį.
Vandens biuletenis – tai sertifikatas, patvirtinantis, kad tam tikra vandentiekio instaliacija atitinka atitinkamų reglamentų nustatytus reikalavimus. Gana įprasta, kad tokio tipo sertifikatų prašoma tada, kai būste ilgą laiką buvo silpnas vandens tiekimas arba jo niekada nebuvo.
Vandens įrengimo biuletenio kaina Alikantėje: nuo 60 € iki 200 €

~~Prekės: Sąskaita už elektrą~~
Ispanijoje ir daugumoje šalių elektra yra būtiniausias išteklius, kurio kaina išaugo, per aukštai ir paveikė daugumą Ispanijos šeimų.
Sutaupyti elektros sąskaitą Ispanijoje; Labai svarbu, kad palygintumėte skirtingus energijos pardavėjų siūlomus tarifus ir vertintumėte kitas alternatyvas iš įmonių, gaminančių energiją naudojant atsinaujinančias sistemas, pvz., saulės baterijas ar vėjo energiją.
Kosta Blankoje sutaupysite pinigų samdydami saulės energijos tiekėją.
Ispanijoje ir daugelyje Europos Sąjungos šalių elektros kaina priklauso nuo paros dalies; tai reiškia, kad šviesos kaina priklauso nuo laiko, per kurį ją suvartojate.
Kodėl elektros kaina Ispanijoje keičiasi pagal grafiką?
Nes svarbu energijos panaudojimą per dieną paskirstyti kuo tolygiau; tai tvariausias ir efektyviausias išteklių naudojimo būdas. O dėl kainų skirtumo skatinamas energijos vartojimo paskirstymas valandiniuose ruožuose, kuriuose suvartojama mažiau.

~~Valandinis elektros paskirstymas Kosta Blankoje, Alikantėje:~~

Piko valanda (10:00–14:00 ir 18:00–22:00): brangesnis šviesos naudojimas.
Vienkartinė valanda (nuo 8:00 iki 10:00, nuo 14:00 iki 18:00 ir nuo 22:00 iki 12:00)
Ne piko valandomis (nuo 12.00 iki 8.00 val., savaitgaliais ir valstybinių švenčių dienomis): kuo pigiau naudoti šviesą.

Čia baigiame išlaidų, kurias turtas turi per metus Ispanijoje, sąrašu; Kitame straipsnyje kalbėsime apie kintamas būsto išlaidas, tokias kaip interneto tiekimas, apsauga ir kitos išlaidos.