Kort svar: Marknadsdata tillgängliga i augusti 2026 stöder inte strategin "vänta på prisfall". Torrevieja och Guardamar del Segura är bland de spanska kommuner med högst efterfrågetryck relativt utbud. Priserna i Alicante-provinsen steg 14–16% år över år 2025, och prognoserna pekar mot måttlig men ihållande tillväxt under 2026.

Vad utbuds- och efterfrågedata visar

I juni 2026 publicerade Idealista en analys av efterfrågetrycket relativt utbud i spanska kommuner. Alicante-provinsen sticker ut: sexton kommuner dyker upp i listan över platser med högst efterfrågetryck relativt utbud i hela Spanien. Bland dem: Torrevieja, Guardamar del Segura, Benidorm, Santa Pola, Dénia och Elche. I praktiken säljs kvalitetsfastigheter i välbelägna delar av Torrevieja och Guardamar på veckor, inte månader.

Prisutveckling

Område	Pris per m² (2026)	Årlig förändring
Torrevieja	2.500–2.600 €/m²	~10%
Guardamar del Segura	2.600–2.750 €/m²	~5,4%
Orihuela Costa	2.700–3.000 €/m²	~8–10%
Costa Blanca (snitt)	2.682 €/m²	+6,3%

Den verkliga kostnaden för att vänta

Om fastigheten du vill ha idag kostar 200.000 € och marknaden växer 6% under tolv månader:

Scenario	Pris idag	Pris om 12 månader	Skillnad
4% tillväxt	200.000 €	208.000 €	+8.000 €
6% tillväxt	200.000 €	212.000 €	+12.000 €
8% tillväxt	200.000 €	216.000 €	+16.000 €