Bästa Områden i Guardamar del Segura att Köpa Bostad |

Kort svar: De bästa områdena i Guardamar del Segura 2026 är Guardamar Playa och Zona Pueblo för den som vill bo nära stranden och centrum, El Raso för nybyggnation med turistlicenser, Puerto Deportivo för livskvalitet med marinavy och Pinomar — det lugnaste alternativet med bra valuta för pengarna.

Varför läget spelar roll i Guardamar

Genomsnittspriset i Guardamar del Segura är ca 2.634 €/m² [1], upp 5,4 % de senaste tolv månaderna. Ca 18.000 permanentboende [2], 11 km Blue Flag-stränder och ett skyddat pinjeskogsdyneområde unikt på Costa Blanca Syd.

Naranja Spain täcker alla delar av Guardamar del Segura. Se fastigheter i Guardamar del Segura.

De 5 huvudområdena

1. Guardamar Playa — strandfronten och högst efterfrågan

	Guardamar Playa
Avstånd till havet	0–300 m
Prisintervall	200.000–741.000 € [3]
Typisk fastighet	2–3 sovrum lägenheter, havsutsikt penthouse
Köparprofil	Semester, uthyrningsinvestering
Uthyrningspotential	Hög

2. Zona Pueblo — äkta spansk stadskärna

	Zona Pueblo
Avstånd till havet	300–700 m
Prisintervall	139.750–300.000 € [3]
Typisk fastighet	2–3 sovrum lägenheter i etablerade hus
Köparprofil	Permanentboende, pensionärer
Uthyrningspotential	Medel

3. El Raso — nybyggnation, turistlicenser, avkastning

	El Raso
Avstånd till havet	800 m–2 km
Prisintervall	228.000–460.000 € nybyggt [3]
Typisk fastighet	2–3 sovrum lägenheter med pool, bungalows, villor
Köparprofil	Investerare, utländska köpare
Uthyrningspotential	Hög — många komplex med licens redan beviljad

4. Puerto Deportivo — livskvalitet och marinavy

	Puerto Deportivo
Avstånd till havet	100–500 m (marina)
Prisintervall	189.000–690.000 € [3]
Typisk fastighet	Lägenheter med marinavy
Köparprofil	Livskvalitet, européer 50+
Uthyrningspotential	Medel-hög

5. Pinomar — natur, lugn, valuta för pengarna

	Pinomar
Avstånd till havet	200–600 m (El Moncayo-stranden)
Prisintervall	120.000–250.000 € [4]
Typisk fastighet	Bottenvåningslägenheter med trädgård, bungalows
Köparprofil	Familjer, holländare och skandinaver
Uthyrningspotential	Medel

Snabb jämförelsetabell

Område	Prisintervall	Havsavstånd	Profil	Uthyrningspotential
Guardamar Playa	200k–741k €	0–300 m	Semester / investering	Hög
Zona Pueblo	140k–300k €	300–700 m	Boende / pensionärer	Medel
El Raso	228k–460k €	800 m–2 km	Nybyggt / investerare	Hög
Puerto Deportivo	189k–690k €	100–500 m marina	Livskvalitet	Medel-hög
Pinomar	120k–250k €	200–600 m	Familj / lugnt	Medel

Från 1 juni 2026 sänktes ITP (överlåtelseskatt) i Valenciaregionen från 10 % till 9 % [5]. En fullständig kostnadsöversikt hittar du i vår guide om den verkliga kostnaden för att köpa fastighet i Spanien. Kontakta Naranja Spain.

Denna artikel är enbart i informationssyfte. Rådfråga alltid en kvalificerad spansk advokat.

Turism i Costa Blanca