Hur mycket kostar det egentligen att underhålla en lägenhet vid havet i Spanien? 27 Mai 2025

Om du tror att köpet av en lägenhet på Costa Blanca är hela historien – sätt dig ner. Här är de verkliga kostnaderna för att underhålla en fastighet i Spanien efter att du fått nycklarna och lagt upp din första bild med havsutsikt.

1. Fastighetsskatt (IBI)
   Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) är en årlig fastighetsskatt som alla ägare betalar. Beloppet beror på det kadastrala värdet, men i Guardamar del Segura och Torrevieja ligger det i genomsnitt mellan 150 och 400 euro per år. För en lägenhet på 70–80 m² är det cirka 200 euro.

2. Basura – sophämtning
   Detta är en separat årlig avgift för sophämtning. Beloppen är små, men betalning krävs: i genomsnitt 60–90 euro per år.

3. Verktyg: vatten, el och internet

• Vatten: cirka 20–30 euro per månad om du bor där. Om du inte bor där – symbolisk avgift.

• El: från 40 till 80 euro per månad, beroende på säsong och användning av luftkonditionering.

• Internet: cirka 25–40 euro per månad. Vi rekommenderar alltid bostäder med fiberoptik.

1. Community-avgift (comunidad)
   Om din lägenhet ligger i ett bostadsområde med pool och grönområden, förvänta dig att betala mellan 30 och 80 euro per månad. Utan infrastruktur – det kan vara så lågt som 15 euro.

2. Fastighetsförvaltning
   Om du inte bor i Spanien permanent är det klokt att anlita en fastighetsförvaltare. Naranja Spain förvaltar fastigheter i Guardamar och Torrevieja. Tjänster börjar från 25 euro per månad.

Exempel: två-rumslägenhet i Guardamar del Segura (75 m², med pool och terrass):

• IBI: cirka 220 euro per år

• Basura: cirka 80 euro per år

• Community-avgift: cirka 720 euro per år

• Vatten och el: cirka 900 euro per år

• Internet: cirka 420 euro per år

• Totalt: cirka 2 340 euro per årCurrencies Direct

Detta är mindre än verktygskostnader i Moskva eller Vilnius. Och havet är nära, 320 soliga dagar om året.

Myten: "köpt och glömt"
Nej, en bostad i Spanien underhåller inte sig själv. Men kostnaderna är rättvisa och förutsägbara. Och om du låter oss ta hand om det – blir det nästan bekymmersfritt.

Vad söker människor som läser sådana artiklar?

• "fastighetsunderhåll i Spanien"

• "kostnad för att äga ett hem vid havet i Spanien"

• "verktygsräkningar i Torrevieja"

• "hur man köper en lägenhet i Guardamar utan att bli ruinerad"

• "fastighetsunderhåll Costa Blanca"

Varför är det enklare med Naranja Spain?
Vi säljer inte bara – vi stannar med dig. Vi hjälper till att ansluta el, hitta en förvaltare, betala räkningar, till och med hyra ut din bost

Kontakta våra fastigheter i Guardamar del Segura nu:

• Fyll i kontaktformuläret som visas på vår webbplats.
• E-post: info@naranjaspain.es
• Telefon: +34 865 716 653
• Kontor: Calle Lepanto, 1 - 03140 Guardamar del Segura (Alicante) Spanien.

Du kan också skriva till oss på vår WhatsApp Företag eller följ oss på våra sociala nätverk: Facebook Facebook (på engelska,Följ dig på Instagram,Tik Tok (ESP),Tik Tok (litauiska),På YouTube (på engelskaochYouTube (ESP).

Vänta inte längre med att hitta ditt perfekta hem i Guardamar del Segura med NARANJA SPAIN!