Att spara är en uppgift som vi alla gillar "idén om" men som inte alla av oss faktiskt gör det.

Från fastighetsbyrån Naranja Spain Costa Blanca ger vi dig nycklarna till hur du kontrollerar dina utgifter för att kunna spara pengar på dina hemkostnader i Spanien under 2023.

Vad kostar det att bo i en fastighet i Costa Blanca, Spanien?

Det första vi måste ta hänsyn till efter att ha köpt ett hus i Spanien är att; Som i alla länder finns det en rad skatteförpliktelser att betala; skatter, rörliga utgifter och fasta utgifter.

Vilka är skatterna och kostnaderna för att äga ett hus i Spanien?

IBI ( Impuesto Bienes Inmuebles) / (fastighetsskatt)
IBI är en årlig skatt som faller på ägaren av en fastighet, affärslokal eller garage i Spanien.
Skattens procentsats tillämpas på fastighetens matrikelvärde och detta varierar beroende på i vilket område du är bosatt.

IBI-fastighetsskatten 2023 i området Alicante, Costa Blanca är som följer; tillämpas på matrikelvärdet:

Stadsfastigheter: 0,59%.
Rustika stadsvaror: 0,30 %.

Sophämtningsskatt
Som namnet antyder är denna skatt ansvarig för sophämtnings- och hanteringsprocessen. Varje kommunfullmäktige fastställer storleken på denna årliga skatt, i enlighet med utvecklingen och infrastrukturen i sin stad.
Den årliga skatten för sophämtning i Alicantes hem är:

Bostäder med en bebyggd yta på upp till 104 m2
Beroende på ruttens kategori varierar avgiften från: €22,27 till €38,99
Med en bebyggd yta på mer än 104 m2
Beroende på ruttens kategori varierar avgiften från: €32,33 till €56,59

Vilka räkningar, skatter, kvitton och månatliga betalningar har vårt hus i Spanien?

För att spara måste vi se över våra utgifter och detaljera dem så att vi senare kan analysera tävlingens priser och bestämma vilka utgifter som stannar och vilka utgifter som går bort.

Gemenskapens utgifter
Tänk på att om du är en del av en byggnad eller urbanisering så tillkommer underhållskostnader för gemensamma utrymmen samt spillovers när en förbättring eller rehabilitering av byggnader och gemensamma utrymmen som trädgårdar, simbassänger, parker, banor, gym mm. krävs. etc…
Gemenskapskostnaden för ett hem eller en fastighet på Costa Blanca varierar från €100 till €250 per år.
Gemenskapens kostnader i Costa Blanca är högre än det spanska genomsnittet, eftersom med undantag för fristående hus som stugor, villor eller hus på landet; De har inte den gemensamma kostnaden, de flesta hem på Costa Blanca är en del av en granngemenskap. Således har de ett stort antal tjänster och gemensamma utrymmen för ökad komfort för de boende.
Tillbehör: Vatten
För att registrera vattnet i ett hus i Alicante måste du betala en avgift som vanligtvis varierar mellan €136 och €185, denna summa består av 3 element. Förbrukningsförskottet, nätavgiften och handpenningsavgiften.
Om bostaden du har köpt har varit stängd under en längre tid och måste registreras är det i många situationer nödvändigt att visa upp ett installationsbevis eller en vattenbulletin.
Vattenbulletinen är certifikatet som ackrediterar att en viss VVS-installation uppfyller de krav som ställs i motsvarande föreskrifter. Det är ganska vanligt att certifieringar av denna typ efterfrågas när vattentillgången i en fastighet varit låg under en längre tid eller när fastigheten aldrig har haft det.
Priset för vatteninstallationsbulletinen i Alicante: från €60 till €200

Tillbehör: Elräkning
I Spanien och i de flesta länder är el en grundläggande nödvändig resurs som har haft en prisökning, för hög och som har drabbat majoriteten av spanska familjer.
För att spara på elräkningen i Spanien; Det är viktigt att du jämför de olika priserna som erbjuds av de olika energimarknadsförarna och att du värdesätter andra alternativ från företag som producerar energi med förnybara system som solpaneler eller vindenergi.
På Costa Blanca sparar du pengar genom att anlita en elleverantör för solenergi.
I Spanien och som i många länder i Europeiska unionen har el ett pris beroende på vilken del av dagen som helst; det vill säga att priset på ljus beror på den tid under vilken du konsumerar det.

Varför ändras elektricitet i Spanien i pris enligt schemat?

För det är viktigt att fördela energianvändningen över dagen så jämnt som möjligt; det är det mest hållbara och effektiva sättet att använda en resurs. Och med skillnaden i pris uppmuntras fördelningen av energianvändningen i timavsnitt där det är mindre förbrukning.

Timdistribution av el i Costa Blanca, Alicante:

Rusningstid (10:00 till 14:00 och från 18:00 till 22:00): dyrare användning av ljus.
Den platta timmen (8:00 till 10:00, från 14:00 till 18:00 och från 10:00 till 12:00)
Lågtrafik (12:00 till 8:00, helger och nationella helgdagar): billigast användning av ljus.

Här avslutar vi med listan över utgifter som en fastighet har per år i Spanien; I en annan artikel kommer vi att prata om de rörliga utgifterna som ett hem har, såsom internettillbehör, säkerhet och andra utgifter.