​Nybyggnation till salu Spanien

Visste du att bostäder har olika skatter beroende på om de är nya eller begagnade?

Idag ska vi prata om mervärdesskattesatserna. skatt som också gäller försäljning av lägenheter eller någon form av ny statusbyggnad och som inte tidigare varit bebodd av någon, inte ens av byggaren. Eftersom du i så fall inte skulle betala mervärdesskatt utan ITP, är du skyldig att läsa den här artikeln om du vill ha mer information.

När du har köpt ditt nya hem måste du göra betalningen till säljaren som normalt görs vid notarieens underskrift, vem är den som måste ange mervärdesskatt i statskassan.

Det finns olika skattesatser (moms) som är tillämpliga på en fastighet enligt dess villkor:

• Super reducerad med 4% är endast föremål för nya bostäder som anses vara officiella skydd.
• Nya bostäder på 10% är föremål för alla nya hus som säljs fritt utan att ha någon form av officiellt skydd och även de som är offentliga.
• När det gäller mervärdesskatt på 21% kommer kommersiella lokaler att omfattas även om en del av dessa är avsedda att bostäder. De kommer också att ha 21% moms för parkeringsplatser som överförs tillsammans med huset om de var fler än två enheter. Om det finns 2 eller mindre parkeringsplatser, kommer de att omfattas av samma skattesats som hemmet.

Om du vill köpa en ny byggnad i Guardamar del Segura mediterraneas kust eller föredrar du lite mer landsbygd vid havet eller några andra platser som Torrevieja, Orihuela Costa, Ciudad Quesada, Rojales ... Vi är specialister på försäljning av nya konstruktion, vi har en stor katalog över egenskaper för dig.

Naranja Spanien, en fastighet i södra Alicante. Vi bor i vackra Costa Blanca och vi väntar på att hjälpa dig att köpa ditt nya hem.