▷ Почему цены на недвижимость в Испании продолжают раст

Многие, кто ищет «сколько стоит квартира у моря в Испании» или «цены на недвижимость Коста Бланка 2025», замечают одно и то же: цены уверенно идут вверх. И это не случайность.

Почему растут цены на жильё в Испании

С начала 2024 года рынок недвижимости Испании показывает стабильный рост. По данным порталов Idealista и Fotocasa, в среднем по стране стоимость квадратного метра выросла на 7–10% за год. Но самые заметные изменения — именно на побережье Коста Бланка.

В Гуардамаре и Торревьехе квартиры рядом с пляжем подорожали особенно сильно: сейчас средняя цена варьируется от 2 300 до 2 750 евро за квадратный метр. Для сравнения, ещё два года назад жильё в Guardamar del Segura можно было найти на 15–20% дешевле.

Главные причины роста:

высокий спрос со стороны иностранных покупателей (немцы, скандинавы, французы и всё больше американцев);
ограниченное количество новых застроек прямо у моря;
снижение ставок по ипотеке в Европе, что подталкивает людей быстрее принимать решение о покупке.

Коста Бланка как точка притяжения

Когда люди ищут «купить квартиру в Торревьехе у моря» или «недвижимость в Guardamar с видом на море», они часто удивляются — многие предложения уходят буквально за считанные недели. Побережье остаётся одним из самых популярных направлений не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Интересно, что растёт не только спрос на апартаменты, но и на современные новостройки с бассейном и террасой. Запросы вроде «новые квартиры Гуардамар» или «new build Costa Blanca» сегодня занимают топовые позиции в поисковиках.

Стоит ли ждать падения цен?

Если кто-то надеется, что цены «откатятся» — эксперты уверяют: ждать смысла нет. Прогнозы показывают рост ещё на 5–7% в течение 2025 года. Это означает, что квартира, которую сегодня можно купить за 140 000 €, уже через год будет стоить ближе к 150 000–155 000 €.

Поэтому вопрос «когда лучше покупать недвижимость в Испании» имеет простой ответ — чем раньше, тем выгоднее.

Что это значит для покупателей

Если вы задумываетесь о переезде в Испанию или ищете жильё для отдыха на Коста Бланка, сейчас отличное время для принятия решения. Торревьеха привлекает развитой инфраструктурой и стабильным потоком арендаторов, а Гуардамар — природой, чистыми пляжами и более доступными ценами на аналогичное жильё.

Итог

Рынок недвижимости Испании в 2025 году продолжает расти, а Коста Бланка остаётся одним из лидеров по спросу. Если вы хотите не только купить дом у моря для себя, но и сохранить капитал, а возможно и заработать на аренде — сейчас самое время действовать.

В Naranja Spain мы помогаем подобрать квартиры и виллы в Гуардамаре и Торревьехе под разные цели — от бюджетных вариантов до инвестиций в современные комплексы у моря. Загляните к нам в офис в Guardamar del Segura или напишите онлайн — вместе найдём то жильё, которое идеально подойдёт именно вам.

Свяжитесь с нами прямо сейчас: