Сбережения — это задача, о которой нам всем нравится «идея», но не все из нас в конечном итоге ее выполняют.

От агентства недвижимости Naranja Spain Costa Blanca мы даем вам ключи к тому, как контролировать свои расходы, чтобы иметь возможность сэкономить на расходах на жилье в Испании в 2023 году.

Какова стоимость проживания в недвижимости на Коста Бланке, Испания?

Первое, что мы должны учитывать после покупки дома в Испании, это то, что; Как и во всех странах, существует ряд налоговых обязательств по уплате; налоги, переменные расходы и постоянные расходы.

Каковы налоги и расходы на владение домом в Испании?

IBI (Impuesto Bienes Inmuebles) / (Налог на недвижимость)

IBI — это ежегодный налог, который ложится на владельца недвижимости, коммерческих помещений или гаража в Испании.
Процент налога применяется к кадастровой стоимости недвижимости и зависит от района, в котором вы проживаете.

Налог на недвижимость IBI в 2023 году в районе Аликанте, Коста-Бланка, выглядит следующим образом: применяется к кадастровой стоимости:

Городская недвижимость: 0,59%.
Деревенские городские товары: 0,30%.

Налог на вывоз мусора
Как следует из названия, этот налог отвечает за процесс сбора и управления мусором. Каждый городской совет устанавливает размер этого ежегодного налога в зависимости от развития и инфраструктуры своего города.

Годовой налог на вывоз мусора в домах Аликанте составляет:

Дома с застроенной площадью до 104 м2
В зависимости от категории маршрута плата варьируется от: 22,27 до 38,99 евро.
С застроенной площадью более 104 м2
В зависимости от категории маршрута плата варьируется от: 32,33 до 56,59 евро.

Какие счета, налоги, квитанции и ежемесячные платежи есть у нашего дома в Испании?

Чтобы сэкономить, мы должны пересмотреть наши расходы и детализировать их, чтобы позже мы могли проанализировать цены конкурентов и решить, какие расходы остаются, а какие исчезают.

Коммунальные расходы

Имейте в виду, что если вы являетесь частью здания или урбанизации, существуют расходы на техническое обслуживание мест общего пользования, а также побочные расходы при улучшении или восстановлении зданий и мест общего пользования, таких как сады, бассейны, парки, дорожки, тренажерный зал и т. д. необходимы. и т. д…
Коммунальные расходы на дом или недвижимость на Коста-Бланке составляют от 100 до 250 евро в год.
Коммунальные расходы на Коста-Бланке выше, чем в среднем по Испании, потому что, за исключением отдельных домов, таких как шале, виллы или загородные дома; У них нет коммунальных расходов, большинство домов на Коста-Бланке являются частью сообщества соседей. Таким образом, они имеют большое количество услуг и мест общего пользования для большего комфорта жильцов.

Принадлежности: вода

Чтобы зарегистрировать воду в доме в Аликанте, вы должны заплатить сбор, который обычно варьируется от 136 до 185 евро, эта сумма состоит из 3 элементов. Аванс потребления, сетевая плата и первоначальный взнос.
Если дом, который вы купили, долгое время был закрыт и должен быть зарегистрирован, во многих случаях необходимо предъявить акт установки или водный бюллетень.
Водный бюллетень – это сертификат, удостоверяющий, что конкретная сантехническая установка соответствует требованиям, установленным соответствующими нормативными актами. Довольно часто сертификаты этого типа запрашиваются, когда водоснабжение в собственности было низким в течение длительного времени или когда в собственности никогда не было воды.
Стоимость бюллетеня по установке воды в Аликанте: от 60 до 200 евро.

Расходные материалы: счет за электроэнергию

В Испании и в большинстве стран электричество является основным ресурсом первой необходимости, цены на который выросли слишком высоко, что затронуло большинство испанских семей.

Чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию в Испании; Очень важно, чтобы вы сравнивали различные тарифы, предлагаемые различными поставщиками энергии, и ценили другие альтернативы от компаний, производящих энергию с использованием возобновляемых источников энергии, таких как солнечные батареи или энергия ветра.
На Коста-Бланке вы сэкономите деньги, наняв поставщика электроэнергии, работающего на солнечной энергии.

В Испании, как и во многих странах Европейского Союза, цена на электроэнергию зависит от времени суток; то есть цена света зависит от времени, в течение которого вы его потребляете.

Почему электричество в Испании меняется в цене по графику?

Потому что важно распределить использование энергии в течение дня как можно более равномерно; это наиболее устойчивый и эффективный способ использования ресурса. А с разницей в цене поощряется распределение использования энергии в почасовых секциях, где потребление меньше.

Почасовое распределение электроэнергии на Коста Бланка, Аликанте:

Час пик (с 10:00 до 14:00 и с 18:00 до 22:00): более дорогое использование света.
Плоский час (с 8:00 до 10:00, с 14:00 до 18:00 и с 22:00 до 00:00)
Непиковые часы (с 12:00 до 8:00, выходные и праздничные дни): более дешевое использование света.

Здесь мы заканчиваем список расходов, которые недвижимость имеет в год в Испании; В другой статье мы поговорим о переменных расходах дома, таких как интернет-снабжение, безопасность и другие расходы.