После пандемии Covid-10 сектор недвижимости завершил 2022 год намного лучше, чем ожидалось.

Инвестиции в недвижимость в Испании достигли 17 500 миллионов евро в 2022 году, который заканчивается.

Сектор недвижимости в Испании довольно быстро восстановился после пандемии из-за европейской налоговой политики, которая снова двинула поток иностранных покупателей, желающих снова инвестировать в кирпич в Испанию, потому что это безопасная европейская страна, развитая с разнообразным и богатая культура и гастрономия и, без сомнения, один из самых желанных для европейцев образов жизни.

2022 год был годом для Испании с очень положительными уровнями инвестиций в недвижимость, включая инвестиции в недвижимость на Коста-Бланке.

Как анализирует и прогнозирует Idealista, «2022 год был лучшим годом с точки зрения продаж с момента, когда лопнул пузырь на рынке недвижимости, и он завершится продажей более 600 000 домов. Не исключено, что в 2023 году сектор начнет возвращаться к примерно 500 000 проданных домов в год».

Хотя кажется, что 2022 год стал вишенкой на торте с недвижимостью, что предстоящий 2023 год уменьшит и стабилизирует растущую кривую продаж домов, которая произошла в этом 2022 году, инфляция является следствием того, что мы переживаем в этом году, который достиг 10% в августе 2022 года, что напрямую снижает способность человека к сбережениям как прямое следствие: падение объема ипотечных сделок.

Главный виновник инфляции 2022 и 2023 годов — война между Россией и Украиной и решения, которые принимаются вокруг этого военно-политического события.
Было бы невозможно говорить об инфляции, не упомянув инструмент, который ее укрощает; процентные ставки.

А кто определяет процентные ставки?

Как хорошо объясняет Help My Cash в своей статье;
«У центральных банков есть инструмент для сдерживания инфляции: процентные ставки, которые определяют цену денег. При повышении ставок проценты по текущим кредитам (например, личным или ипотечным) также увеличиваются. С более дорогими кредитами обычные люди дважды подумают, удобно ли нам их нанимать. На самом деле многие из нас решат этого не делать.

Именно так центральным банкам удается сократить глобальный спрос на продукты и услуги (меньше кредитов = меньше потребление) и охладить экономику, чтобы цены не продолжали непомерно расти. Европейский центральный банк повышал процентные ставки четыре раза в 2022 году с 0% до 2,5%».

2022 год завершается очень позитивно для инвестиций в сектор недвижимости, а на 2023 год ожидается хороший год для инвестиций в недвижимость в туристических зонах, таких как Коста-Бланка, он будет очень позитивным, даже превысив показатели в некоторых областях.

Если вы заинтересованы в покупке или продаже недвижимости на Коста Бланде, мы Наранха Испания; Агентство, специализирующееся на покупке и продаже инвестиций в новостройки, роскошные дома, а также в подержанных домах. Всегда с предложениями в рукаве из-за длинного портфеля клиентов, которые у нас есть, и репутации, которая предшествует нам.