Если вам 65 лет и вы живете в Испании, у вас есть ряд преимуществ и освобождение от уплаты налогов.

Что касается жилья, то в Испании, если вам больше 65 лет, ваше обычное место жительства не облагается налогом.

Как Налоговое агентство публикует на своем сайте:

"Налогообложение продажи обычного места жительства людьми старше 65 лет или людьми, находящимися в ситуации серьезной зависимости или большой зависимости
Прирост капитала, полученный в результате обременительной или прибыльной передачи обычного места жительства, будет освобожден от налогообложения независимо от того, передается ли он в обмен на капитал или передается в обмен на ренту, временную или пожизненную.

Исключение также распространяется на передачу права собственности на обычное жилище его владельцем старше 65 лет, причем последний оставляет за собой узуфрукт жизни на указанное жилище. "

Другими словами, если вам 65 лет или больше и вы решили продать свой жилой дом в Испании, вам не нужно указывать, что вы заработали от продажи, в своем подоходном налоге.

Как Нурия Салобрал; Журналистка и руководитель отдела рынков, финансов и выходного дня газеты El Pais, в одной из своих статей опубликовала:

"Продажа обычного места жительства не облагается налогом до тех пор, пока вырученные средства реинвестируются в покупку нового дома с той же целью и в течение не более двух лет. Но после 65 лет прирост капитала от эта продажа не облагается налогом без каких-либо условий ». И она подчеркивает, что необходимо условие:« чтобы оба супруга достигли возраста 65 лет ».

Вы также будете освобождены от уплаты налогов при продаже своего второго дома с одним условием.

В Испании, если вам уже исполнилось 65 лет, продажа вашего дома на пляже или в горах не облагается налогом. Имейте в виду, что если переданный дом был приобретен сообществом сообщества и только одному из супругов 65 лет и старше, освобождение будет применяться только в отношении половины полученного пособия.

Какое условие неуплаты налогов при продаже вашего второго дома?

Помимо того, что вам 65 лет и старше, вы должны вложить деньги в страхование жизни на сумму не более 240 000 евро. Таким образом, на ваши налоговые поступления вы должны купить этот продукт, чтобы дополнить то, что правительство платит вам с пенсией, и, таким образом, иметь возможность поддерживать свой образ жизни.

Другими активами, которые можно свободно декларировать, если вам больше 65 лет:
Возврат портфеля средств или передача активов бизнеса, например аптеки или магазина.

Если вам нужна дополнительная информация об этом, вы можете прочитать эту более подробную статью в Economists.