Новое строительство шале в Сьюдад-Кесада Аликанте Были найдены 0 Недвижимость

Новое строительство шале в Сьюдад-Кесада Аликанте

Стоимость покупки и поддержания второй дом в Испании

Наличие второго дома является целью, что многие семьи подняты. А лето может быть хорошее время, чтобы выбрать то, что дом мечты.

На самом деле, согласно результатам опроса, проведенного Европейским центральным банком (ЕЦБ), испанцы европейцы в большинстве домов есть.

Но, как при любой покупке должен столкнуться ряд постоянных и переменных затрат. И это не золото, что блестит, инвестиции в недвижимость характеризуется неликвидности и более в период кризиса.

Мы заложенное нас купить.

Для начала, покупка второго дома, либо на пляже или горы, является одним из основных или затрата прибегают к ипотечному кредиту. В последнем случае, сумма, которую финансовые учреждения, как правило, чтобы финансировать около 60% от оценочной стоимости. Очевидно, что домик на пляже также есть более дешевые и сейчас цены после кризиса, который в некоторых районах упали почти на 50% от максимумов.

Это свидетельствует о том, что покупать и поддерживать второе место жительства должно быть от комфортной экономической ситуации, поскольку приобретение серии ВЛ встречаются. В свою очередь, либо куплены, в нижней точке в цикле жилья может обеспечить значительные выгоды в будущем или получить возврат в аренду в то время, не используется. В дополнение к тому, что многие люди покупают думать о выходе на пенсию.

Налоги Корзина

Если дом находится вторая рука, подлежит перечислению налог (ITP) в диапазоне от 6 до 10%, в зависимости от каждого автономного сообщества. Если новых потенциальных клиентов НДС составляет 10%. Это в сочетании, нотариус, регистрация, агентство и т.д.

До сих пор этот процесс похож на покупку основного места жительства, но с той разницей, что большую часть года свободна, хотя его содержание требуется.

Согласно OCU, сохранить второй дом на побережье Испании стоит в среднем почти 1800 в год и коммунальные услуги стала одной из самых важных глав.

фиксированные расходы

Объявите НДФЛ

Второе место жительства облагается налогом на прибылях и убытках. Именно в распределении разделе доходов от собственности. Для того, чтобы объявить эквивалентный доход до 2% от кадастровой стоимости недвижимости (1,1%, если соответственный значение было пересмотрено после того, как 1 января 1994 г.). Процентное распределение налога на прибыль на вторичном собственности, чья оценочная стоимость не была пересмотрена в 10 лет возросла с 1,1% до 2%. Очевидно, что это всегда заявляет, что она не арендовали и для личного пользования.

Со всем этим и как только сумма всех расходов, экономическое положение каждой семьи и их интересы будут отмечать руководящие принципы, чтобы купить второй дом или нет.

Оранжевый Испания, все виды строительства новых шале в Сьюдад-Кесада и других городах.

В оранжевой Испании мы специализируемся на продаже всех типов домов в районе Гвардамар-дель-Сегура. Мы работаем в таких местах, как Сьюдад Кесада, Торревьеха, Ориуэла Коста, Ла-Мата, Algorfa и многих других районах Коста-Бланка.

Благодаря нашей команде многоязычных агентов, будет присутствовать на испанском, английском, польском, шведском, русском, и в конечном итоге сформировать на немецком и французском языках. Наша миссия состоит в том, чтобы сделать все намного проще для вас. Для этого мы провели детальный мониторинг процесса продаж на всех этапах.

Проверьте каталог домов нашего сайта. Если вы видите что-то, что бросается в глаза, не стесняйтесь обращаться к нам.