​Квартиры нового строительства против Секонд Хенд, Коста Бланка

Купить новый или подержанный корпус? У каждой экономической инвестиции есть свои плюсы и минусы. Если вы собираетесь купить квартиру либо на побережье, либо в городе, это решение необходимо принять перед поиском вашего будущего дома.

Immobiliaira Naranja Испания из Коста Бланка, дает вам 5 ключей и различия между покупкой квартиры в перепродаже или новой постройкой:

Расходы и налоги при покупке нового дома против подержанных

В зависимости от того, новый дом вы собираетесь купить или нет, вы будете платить тот или иной тип налога. Если квартира нового строительства, вы будете платить 10%, соответствующие НДС, от общей цены продажи имущества, заявленного в акте. А если это квартира в перепродаже, вы будете платить налог на передачу собственности или ITP, который варьируется в зависимости от автономного сообщества, в котором вы делаете покупку. Это меньше, чем НДС, применимый к новостройкам, от 6 до 8%.

Цена недвижимости

В подержанной квартире стоимость среднего квадратного метра ниже. Согласно данным, предоставленным Министерством развития, квадратный метр подержанных квартир на 100 евро меньше, чем новое строительство.

Где находится квартира?

Если местоположение вашей квартиры является существенным и не подлежащим обсуждению фактором, то, возможно, вы уже решили, собираетесь ли вы покупать новый или перепродаваемый дом, особенно если ваш образ жизни, находящийся в центре города, является фундаментальным требованием, поскольку это подержанные квартиры, консолидированные в этих районах.

Расположение дома также напрямую связано с ценой на недвижимость.

Характеристики и удобства дома

Раньше на рынке недвижимости была тенденция делать большие квартиры. Однако теперь квартиры новой постройки обычно меньше, но имеют больше общественных услуг, таких как садовые участки и спортивные сооружения, расположенные на периферии городов.

Настроить против реформы

Большим преимуществом новых строительных домов является то, что, если вы покупаете их до завершения строительства, вы можете настроить их по своему вкусу без дополнительных затрат, поскольку вы можете договориться об этом со строителем. А с подержанными квартирами вам, вероятно, придется провести реформу, чтобы адаптировать ее к вашему образу жизни и потребностям.

Эти пять характеристик - те, с которыми агентство недвижимости Naranja Spain разговаривает со своими клиентами, когда они не решаются, покупать ли подержанный или новый строительный дом. В дополнение к предложению реальное видение рынка недвижимости с экскурсиями по новым и перепроданным квартирам к югу от Коста Бланка.

Если вы ищете советы по недвижимости в районе Гуардамар дель Сегура, Торревьеха, Кабо Роиг, Ла Зения и Рохалес (Сьюдад Кесада). Вы имеете нас в вашем распоряжении. Мы команда с семейными ценностями, честные и прозрачные. Мы стремимся помочь людям с поиском будущих инвестиций в недвижимость. Свяжитесь с нами, мы поможем вам найти идеальную квартиру для вас.