2025 Costa Blanca Real Estate Wrapped

Tu Año Inmobiliario, Pero en Versión Spotify

Bienvenido a tu Costa Blanca Real Estate Wrapped: un repaso rápido, dinámico y con actitud a las tendencias que marcaron el mercado este año. Como tu resumen anual, pero en lugar de mostrar tus canciones más escuchadas, revela los movimientos, cifras y sacudidas que moldearon las viviendas a tu alrededor.

Vamos a darle al play.

Pista 1: El Escalador de Precios

España en 2025 lanzó su mayor éxito en casi dos décadas:
Los precios de la vivienda aumentaron al ritmo más rápido de los últimos 18 años.

A nivel nacional, el tercer trimestre cerró con un aumento interanual del 12,8 %.
El País lo llamó histórico.
Los compradores lo llamaron tensión.
Los vendedores lo llamaron un muy buen día.

¿Y la Costa Blanca? No se limitó a seguir la tendencia. La reinventó.

Pista 2: La Remezcla Costa Blanca — Alta Demanda, Baja Oferta

Mientras el resto de España mantenía el ritmo, la Costa Blanca decidió hacer su propia versión:
Demanda elevada, oferta mínima y un ritmo de precios que no deja de subir.

La provincia de Alicante se ha convertido en el lugar donde la demanda choca con la escasez. Los compradores llegan más rápido de lo que se pueden construir nuevas viviendas. Los anuncios desaparecen como ediciones limitadas de vinilos.

Tanto Estrellas Properties como Viladomat Group señalan lo mismo:
La región está viviendo un auge real.

Pista 3: Las Viviendas Desaparecidas

Todo Wrapped tiene una estadística sorprendente.
Esta es la tuya:

Faltan decenas de miles de viviendas en el mercado de Alicante.
No en sentido figurado. Literalmente.

Cadena SER informó de un déficit habitacional tan grande que ni los promotores pueden ponerse al día. Si el mercado fuera una lista de reproducción, esta sería la pista silenciosa: la que no se escucha, pero se siente.

Pista 4: Por Qué Todo el Mundo Habla de Esto

Ningún Wrapped está completo sin el clásico “por qué importa”.

Este año, la combinación de escasez de viviendas y alza de precios no solo influyó en el mercado.
Moldeó el comportamiento.

Los compradores se apresuraron para adelantarse al siguiente incremento.
Los inquilinos hicieron cálculos serios sobre si ya es hora de comprar.
Los inversores vieron oportunidad: alta demanda, valor creciente, presión en el mercado de alquiler.

En 2025, todos tuvieron una razón para presionar el botón de “actuar rápido”.

Pista 5: Tu Lista Recomendada para 2026

Si Wrapped tuviera recomendaciones, estas serían las tuyas:

– Qué significan realmente los precios en ascenso para quienes entran al mercado en 2025–2026
– Si todavía es buen momento para comprar
– Cómo navegar la oferta cada vez más limitada de Costa Blanca antes de que los precios vuelvan a subir

Porque el mercado no está desacelerando.
Y el interés por la Costa Blanca tampoco.

Pista Final

2025 fue el año en que el mercado inmobiliario de la Costa Blanca se volvió mainstream.
El año en que dejó de ser ruido de fondo para convertirse en la banda sonora principal.
El año en que la escasez se encontró con la demanda y los precios alcanzaron notas altas.

¿Y 2026?
Parece el bis.

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