▷ Nuevo Reglamento Energético en España

Nueva normativa de eficiencia energética en España: lo que debes saber si quieres comprar o vender vivienda en la Costa Blanca

El pasado 4 de julio de 2024, España aprobó una nueva normativa de eficiencia energética que afectará directamente al mercado inmobiliario en la Costa Blanca, incluyendo localidades como Guardamar del Segura y Torrevieja. A partir de 2030, todas las viviendas deberán tener una calificación energética mínima de "E" para poder ser vendidas o alquiladas, y en 2033 esta exigencia aumentará a "D". En Naranja Spain, tu agencia inmobiliaria en la Costa Blanca, te explicamos cómo esta nueva ley impactará a propietarios, compradores e inversores.

¿Cómo afecta esta normativa a la compraventa y alquiler de viviendas en Guardamar del Segura y Torrevieja?

Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad en la Costa Blanca, esta nueva regulación será clave en tu decisión. Veamos los principales cambios:

Calificación mínima de "E" para 2030: Desde el 1 de enero de 2030, ninguna vivienda podrá venderse o alquilarse si su certificado de eficiencia energética es inferior a "E".
Calificación mínima de "D" para 2033: A partir de 2033, el requisito será aún más exigente, elevando la calificación mínima obligatoria a "D".
Obligación de reformas y mejoras: Los propietarios deberán mejorar el aislamiento, instalar ventanas de doble acristalamiento, optimizar los sistemas de calefacción y considerar energías renovables como placas solares.
Sanciones y pérdida de valor: Las viviendas que no cumplan con la normativa no podrán venderse ni alquilarse legalmente, lo que reducirá su valor en el mercado inmobiliario.

Beneficios de adaptar tu vivienda a la nueva normativa

La implementación de mejoras energéticas no solo ayudará a cumplir con la ley, sino que también traerá ventajas económicas y medioambientales:

✅ Ahorro en las facturas de electricidad: La instalación de paneles solares permite reducir los costos de energía de forma significativa. ✅ Mayor valor de la propiedad: Las viviendas con alta eficiencia energética tienen mayor demanda y mejor valoración en el mercado inmobiliario de Guardamar del Segura y Torrevieja. ✅ Más confort y sostenibilidad: Un hogar con mejor aislamiento y sistemas modernos de calefacción y refrigeración ofrece un mayor bienestar a sus habitantes.

Invierte en una vivienda eficiente con Naranja Spain

En Naranja Spain, expertos en compra, venta y alquiler de viviendas en Guardamar del Segura y Torrevieja, te ayudamos a encontrar propiedades que cumplan con la nueva normativa y sean una inversión segura a futuro. Si eres propietario, te asesoramos sobre las mejores reformas para aumentar el valor de tu vivienda.

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