ITP er nå 9% i Valenciaregionen fra juni 2026: hvor mye sparer du ved kjøp i Torrevieja eller Guardamar 8 Jul 2026

Kort svar: Fra 1. juni 2026 er Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP — eiendomsoverføringsskatt) i Valenciaregionen redusert fra 10% til 9% i henhold til Ley 5/2025 [1]. For en brukt bolig til 200.000 € betaler kjøper nå 2.000 € mindre i skatt enn før juni 2026. For en eiendom til 300.000 € er besparelsen 3.000 €.

Hvor mye du sparer: tabell før og etter

Oppdaterte totale kjøpskostnader for 2026

Brukt bolig (ITP gjelder)

Ny bolig (mva. + AJD — ITP gjelder ikke)

Reelt eksempel: 180.000 € to-romsleilighet i Torrevieja

Gjelder den nye 9% ITP for utenlandske ikke-residenter?

Ja. ITP gjelder likt for residenter og ikke-residenter. Det avgjørende er at eiendommen ligger i Valenciaregionen — ikke kjøpers nasjonalitet eller skattemessige bosted [2].

Se eiendommer i Torrevieja og eiendommer i Guardamar del Segura på Naranja Spain. Ta kontakt for en personlig kostnadsberegning.

Vanlige spørsmål

Når trådte den nye 9% ITP i kraft? 1. juni 2026 i henhold til Ley 5/2025. Alle skjøter signert fra denne datoen ilegges 9%.

Gjelder ITP 9% for garasjer og boder? Ja, 9%-satsen gjelder alle onerous eiendomsoverføringer i Valenciaregionen, inkludert garasjer og næringslokaler (bruktmarkedet).

Hva med nybygg i Torrevieja eller Guardamar? Nybygg betaler mva. (10%) og AJD (1,5%), ikke ITP. ITP-reduksjonen påvirker ikke førstegangssalg.

Må jeg gjøre noe for å dra nytte av den nye satsen? Nei. Hvis skjøtet er signert fra 1. juni 2026, gjelder 9%-satsen automatisk.

Denne artikkelen er kun til informasjonsformål og utgjør ikke skatte- eller juridisk rådgivning. Konsulter alltid en kvalifisert spansk advokat og skatterådgiver.