Hvordan Selge Eiendom i Guardamar og på Costa Blanca? Tips for en Rask og Lønnsom Salg 24 Mar 2025

Skal du selge eiendommen din i Guardamar del Segura eller på Costa Blanca? Etterspørselen er høy i dette solrike området, men hvis du vil selge raskt og til best mulig pris, er det viktig å være godt forberedt. Her får du vite hva som påvirker salgsprisen, hvordan du tiltrekker kjøpere, og hvilke skatter og avgifter du må være klar over.

Hva Påvirker Prisen på Eiendommen Din?

Flere faktorer avgjør hvor mye du kan få for boligen din. Noen kan du ikke gjøre noe med, men andre kan øke verdien betydelig:

• Beliggenhet – Eiendommer nær stranden eller med havutsikt er ofte mer verdt. Nærhet til butikker, skoler og kollektivtransport spiller også en stor rolle.
• Tilstand – En velholdt bolig selger raskere. Små oppgraderinger, nymalte vegger og moderne detaljer kan utgjøre en stor forskjell.
• Energieffektivitet – Nye regler krever bedre energiklassifisering. Boliger med god isolasjon og solcellepaneler er mer attraktive.
• Uteområder – Terrasse, balkong eller hage er ettertraktet i Spania. Sørg for at de ser innbydende ut.
• Interiør og design – Moderne, lyse boliger tiltrekker flere kjøpere enn mørke rom og gamle møbler.

Hvordan Selge Raskere?

1. Sett riktig pris – For høy pris skremmer bort kjøpere, mens en for lav pris betyr tap. Vi hjelper deg med en profesjonell verdivurdering.
2. Profesjonelle bilder og videoer – De fleste ser boligen online først. Bilder av høy kvalitet og virtuelle omvisninger øker interessen.
3. Omfattende markedsføring – Jo flere som ser annonsen, desto raskere salg. Vi promoterer eiendommen på store eiendomsportaler, sosiale medier og til vårt kunderegister.
4. Gjør boligen visningsklar – En ren, lys og ryddig bolig selger raskere. Luft ut, fjern rot og gjør hjemmet så attraktivt som mulig.
5. Overlat jobben til ekspertene – Å selge i Spania innebærer mye papirarbeid og byråkrati. Vi tar oss av hele prosessen, slik at du slipper stresset.

Hvilke Kostnader Må Du Ta Høyde for ved Salg av Eiendom i Spania?

Når du selger en bolig i Spania, er det noen skatter og avgifter du må være klar over:

• Meglerhonorar – Hos Naranja Spain tar vi kun 5% provisjon, og dette inkluderer markedsføring, fotografering, visninger og all dokumenthåndtering.
• Kapitalgevinstskatt (Plusvalía Municipal) – En lokal skatt basert på verdiøkningen av tomten din.
• Gevinstskatt (IRPF) – Hvis du ikke er skattemessig bosatt i Spania, må du betale 19% skatt på fortjenesten. For fastboende varierer satsen mellom 19–26%.
• Notarius- og juridiske avgifter – Vanligvis mellom 1 000 og 2 000 euro.
• Løsningsgebyr på lån (hvis aktuelt) – Hvis du har et boliglån, kan banken kreve en avgift på 1% av det gjenværende lånebeløpet.

Hvorfor Velge Naranja Spain?

Å selge en eiendom trenger ikke være komplisert – med riktig hjelp går det raskt og enkelt. Naranja Spain tilbyr en komplett tjeneste:

• Profesjonell verdivurdering – Vi hjelper deg å sette riktig pris.
• Profesjonelle bilder og videoer – Din bolig vises fra sin beste side.
• Effektiv markedsføring – Vi når tusenvis av potensielle kjøpere.
• Juridisk og administrativ håndtering – Vi tar oss av all dokumentasjon.
• Organisering av visninger – Vi arrangerer møter med interesserte kjøpere.
• Full oppfølging av hele salgsprosessen – Fra forhandling til signering.

Med oss selger du raskere, enklere og til best mulig pris.

Ønsker du å selge eiendommen din i Guardamar del Segura eller på Costa Blanca? Kontakt oss – vi ordner resten!

Kontakt vår eiendom i Guardamar del Segura nå:

• Fyll ut kontaktskjemaet som vises på nettsiden vår.
• E-post: info@naranjaspain.es
• Tlf: +34 865 716 653
• Kontor: Calle Lepanto, 1 - 03140 Guardamar del Segura (Alicante) Spania.

Du kan også skrive til oss på vår WhatsApp virksomhet eller følg oss på våre sosiale nettverk: Facebook,Instagram,Tik Tok (ESP),Tik Tok (litauisk),YouTubeogYouTube (ESP).

Ikke vent lenger med å finne ditt ideelle hjem i Guardamar del Segura med NARANJA SPAIN!