Som vi allerede vet, har coronaviruspandemien tvunget oss til å gjøre mange endringer i våre liv.

Blant annet er akselerasjonen av digitalisering, fjernarbeid, distansetiltak, mobilitetsbegrensninger osv ... Hva har påvirket vår måte å leve, jobbe og sosialisere på, noe som får oss til å tilbringe mer tid hjemme.

Alt dette har forårsaket en "ny normal", som fremover vil være en ny måte å leve på.

Dette har også påvirket eiendomssektoren. Det er en av næringene som påvirkes mest av usikkerhet, økonomien og den sosiale avstanden som er pålagt av myndighetene, og som må tilpasse seg nye forhold som gir vei til teknologiske fremskritt.

Digitale tjenester har gjort det lettere for eiendomssektoren å fortsette å operere under pandemien, med en viss normalitet, til tross for restriksjoner og begrensninger i nyere tid.

Transformasjonen av ny teknologi lar deg utføre virtuelle turer i hjemmene med mobilen din og lukke transaksjoner elektronisk gjennom smarte kontrakter, i tillegg er søknaden om et 100% pantelån på nettet noen av fordelene som det oransje Spania eiendomsmegling kan tilby sine kunder.

Sosiologisk forskningssenter (CIS) avslørte for noen måneder siden at 23% av innbyggerne har økt kjøpet av hjem online under pandemien.

Den nye etterspørselen insisterer i avsidesliggende områder av byen som Costa Blanca, dette er fordi med inneslutningen mange mennesker har innsett at deres hjem og steder ikke oppfyller deres daglige behov.

Den "nye normalen" har definitivt endret behovene til fremtidige boligkjøpere: å flytte eller lete etter en ny eiendom med større områder, uteområder, med mer lys, rom for fjernarbeid og hvile er den mest merkbare endringen som Covid-19 har generert i eiendomssektoren i 2021. Nesten 25% av europeerne vurderer bytte av bolig som et resultat av denne situasjonen.

Dette peker på en høyere etterspørsel etter nybygg og eneboliger. Men uten å undervurdere brukte eiendommer, vil deres etterspørsel øke på grunn av lokaliseringsfaktoren, et aspekt som også vil påvirke prisen på disse eiendommene.

Leiemarkedet står overfor uforutsigbare utsikter på grunn av manglende rettssikkerhet, noe som kan ha en negativ innvirkning på tilbudet og tøffe tilgangen til visse grupper, men fra Naranja Spain Real Estate fortsetter vi å støtte og tilby denne tjenesten så etterspurt i Costa Blanca.

Har også kunnet observere det betydelige fallet i aktivitet fra utenlandske kjøpere, salget har blitt påvirket av forbudet mot å reise mellom land på grunn av pandemien. Den mest oppdaterte informasjonen fra General Council of Notaries gjenspeiler et gjennomsnittlig fall på utenlandske kjøpere på 37,4% på årsbasis i fjor i første halvdel av 2020.

I følge Appraiser Institute of Valuations gjenspeiler disse dataene innvirkningen som restriksjoner på å reise mellom land har hatt, og usikkerheten rundt utviklingen av pandemien i det spanske eiendomsmarkedet.

Takstmannen understreker at ”Alt ser ut til å indikere at denne avmatningen i transaksjoner kan fortsette så lenge restriksjonene fortsetter. På mellomlang sikt forventes det imidlertid at Spania vil fortsette å tiltrekke seg utlendingers interesse takket være faktorer som kystområdene, klimaet eller de gode mulighetene det gir sammenlignet med andre europeiske byer ”.