10 patarimų pirmą kartą įsigyjant nekilnojamą turtą Ispanijoje 28 Vas 2018

1.Priežastys kodėl perkate būstą Ispanijoje.

Pirkdami savo pirmąjį namą, įsitikinkite, kad esate finansiškai ir asmeniškai pasiruošęs savo pirmąjam būstui Ispanijoje. Tai yra svarbus žingsnis ir išlaidos bus didesnės nei norint nuomotis būstą. Jei atsakymas yra "Taip, aš esu pasirengęs", tada pasiruoškite sąrašą, nurodydami priežastis, dėl kurių jūs perkate nuosavybę ir jos reikalavimus pagal prioritetus. Laikykite šį sąrašą, jums prireiks jo vėliau.

2. Turėkite pasiruošę pradinį įnašą.

Prieš pasinerdami į šį procesą, jūs turite sutaupyti pradinį įnašą. Tikriausiai jūs jau pasidomėjote apie kainų diapazoną, turėkitę omenyje, jog jums reikės 20% pradinio įnašo nuo būsto kainos.

3. Pradėkite paskolos medžioklę

Turėkite su savimi darbo užmokesčio kvitus, darbo sutartį, ir visus kitus reikiamus dokumentus prieš pradedami paskolos medžioklę. Aplankykite visus įmanomus bankus, palyginkite juos ir išsirinkite jums tinkantį geriausiai.

4. Raskite gerą ir patikimą nekiljžnojamo turto agentą ir kompaniją.

Tai vienas iš svarbiausių punktų, rasti gerą ir patikimą NT agentą, kuris padės jums rasti tinkamą būstą. Geras specialistas padarys viską kad paieškų propcesas būtų sėkmingas, o kilus nesklandumams juos greitai išspręstų.

5. Ar gerai apgalvojote savo investiciją?

Ar jūsų investavimo ketinimai yra vis dar aiškūs, nes tai nėra ta pati investicija pelnui, tai investicija į geresnę gyvenimo kokybę.

6. Ar nusprendėte KUR norite įsigyti būstą?

Turėti supratimą apie vietoves ir aplinkinius rajonus labai pravartu perkant nekilnojamą turtą. Jei jau nusprendėte kur norite gyventi, tai puiki pradžia. Ar pasidomėjote apie dieninį ir naktinį gyvenimą? Ar rasite viską ko jums gali prireikti? Būkite drąsūs, nebijokite susipažinti su vietiniais gyventojais. Tai bus jūsų nauji namai, labai svarbu būti tikriems, jog vietovė taip pat yra pasiruošusi jus priimti.

7. Eikite išvien su savo jau nustatytu biudžetu.

Labai normalu, kad tam tikru momentu gali kilti įvairiasuių pagundų, kurios greičiausiai viršis jūsų biudžetą – eikite išvien su savo jau nustatytu biudžetu. Nekilnojamo turto pirkimas neturėtų reikšti gyvenimo kokybės suprastėjimo, jūs vis dar dar galite mėgautis savo gyvenimu pilnu tempu, o ne papildomai nerimauti dėl paskolų mokėjmo, naujo būsto išlaidų, mokesčių ir t.t.

8. Ne viskas iš karto.

Kaip ir daugumai pirkėjų gali tekti kai kurių dalykų atitinkamu metu atsisakyti. Bet tai nereiškia, kad atsisakyti galutinai, tai reiškia kad laikas nėra tinkamas. Nenusiminkite, ir atsiminkite, ne viskas iš karto, ir tai nereiškia kad viskas ką planavote griūna ir nevyksta. Grįžkite prie savo sąrašo, apie kurį jau minėjome, sąrašo kodėl perkate būstą Ispanijoje, tai turėtų jums padėti grįžti į vėžes ir judėti toliau tikslo link.

9. Jokių neiaškių mokesčių

Įsitikinkite, kad su savo naujuoju būstu neįsigyjat ir buvusių mokesčių, kurie galbūt nepabaigti iki galo bendrijos registre. Būkite budrūs ir klauskite.

10. Jei radote būstą, kuris tenkina visus jūsų poreikius nedvejodami pateikite savo pasiūlymą.

Jei radote savo būstą daugiau nėra ko pridėti, nedvejodami siūlikite savo pasiūlymą ir nedvejokite. Negalvokite apie geresnį variantą, nes geresnis ne visada yra geriau. Jei radote ko ieškote – nelaukite. Geriausias pasirinkimas yra tas, kuris tenkina jūsų poreikius. Telieka tik įsikurti.

Jei jums reikalinga išsamesnė informaciją apie nekilnojamo turto pirkimą Guardamar del Segura ar pietinėje Viduržemio jūros pakrantėje, maloniai kviečiame jus susisiekti su mūsų komanda. Naranja Spain komanda yra pasiruošusi padėti jums surasti jūsų svajonių namus.