Nueva ley “antiokupa” en España: agilización en los procesos de desalojo 18 dic 2024

En los últimos años, la ocupación ilegal de viviendas, conocida como “okupación”, ha sido una preocupación creciente para muchos propietarios en España. Este fenómeno ha generado múltiples problemas legales y económicos para aquellos afectados.

Con la reciente reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, aprobada en diciembre de 2024, el gobierno ha decidido dar un paso importante para agilizar los procesos judiciales de desalojo en casos de okupas. Desde Naranja Spain, agentes inmobiliarios en Guardamar, queremos informarte sobre los cambios clave que introduce esta nueva ley y cómo te afecta como propietario.

¿Qué cambia con la nueva ley “antiokupa”?

La reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal introduce medidas para agilizar los desalojos en casos de okupación ilegal, ofreciendo a los propietarios un proceso más rápido y efectivo para recuperar sus viviendas. A continuación, explicamos cómo funciona este nuevo procedimiento: 

1. Recopilación de pruebas: Tras la denuncia del propietario, la policía cuenta con un máximo de 72 horas para reunir las pruebas necesarias.
2. Comparecencia inicial: El juez citará a las partes involucradas en un plazo máximo de 72 horas para una primera audiencia.
3. Evaluación del caso: Durante esta comparecencia, el juez podrá solicitar diligencias urgentes si es necesario para esclarecer los hechos.
4. Juicio oral: Si el caso procede, el juicio oral debe celebrarse en un plazo máximo de 15 días tras la comparecencia.
5. Resolución final: Una vez concluido el juicio, el juez dispondrá de tres días para dictar la sentencia definitiva.

En casos de okupación flagrante, como cuando la vivienda ha sido ocupada recientemente y no se requiere una evaluación de vulnerabilidad social, el procedimiento podría completarse en menos de 30 días. No obstante, los tiempos pueden variar en casos más complejos.

Este cambio supone un alivio importante para los propietarios, ya que reduce drásticamente los largos procesos judiciales que anteriormente podían durar meses o incluso años.

¿Cómo beneficia la nueva ley a los propietarios de viviendas en España?

La reciente reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal supone una garantía adicional para los propietarios de viviendas en España, ofreciendo mayor agilidad en la resolución de casos de ocupación ilegal. Con esta normativa, los procedimientos judiciales se aceleran significativamente, lo que permite que los propietarios puedan recuperar sus propiedades en plazos mucho más cortos.

Esta medida es especialmente relevante para quienes buscan vender su vivienda, ya que elimina incertidumbres y protege el valor del inmueble. La rapidez en la resolución de estos casos refuerza la confianza tanto de propietarios como de compradores, creando un entorno más seguro y atractivo para invertir en el mercado inmobiliario.

¿Eres propietario en Guardamar y quieres saber cómo las nuevas leyes afectan a tu propiedad? Confía en Naranja Spain para resolver todas tus dudas

En Naranja Spain, creemos que un buen hogar es también tener una buena comunidad. Nos importa que te sientas cómodo, seguro y bien integrado en tu nuevo entorno en la Costa Blanca.

Nos mantenemos siempre al día con las últimas novedades legales que afectan a los propietarios y compradores en la zona, para poder ofrecerte la mejor asesoría posible. Sabemos que la legislación española puede resultar compleja, especialmente si no estás familiarizado con ella, pero estamos aquí para hacer todo mucho más fácil, hablándote en el idioma que prefieras: castellano, inglés, lituano o ruso.

Como agentes inmobiliarios con experiencia en Guardamar, sabemos lo importante que es estar bien informado, especialmente cuando se trata de cambios como la reforma de la ley “antiokupa”. Esta nueva legislación es una excelente noticia para los propietarios, ya que agiliza los procesos judiciales de desalojo, dándote mayor seguridad a la hora de gestionar o vender tu propiedad.

Si tienes dudas sobre cómo esta ley afecta a la venta de tu vivienda o cualquier otro aspecto legal relacionado, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ofrecerte el apoyo que necesitas.

Recuerda que también estamos disponibles a través de nuestro chat en vivo o redes sociales, donde atendemos prácticamente 24/7 para resolver cualquier pregunta o inquietud que puedas tener.

En Naranja Spain, tu tranquilidad y seguridad son nuestra prioridad. Estamos aquí para que disfrutes del mejor hogar, en la mejor comunidad.