Ispanija nekilnojamasis turtas ir Rusijos bei Ukrainos karas 20 Geg 2022

Rusijos ir Ukrainos karas gali įvairiai paveikti būsto rinką Ispanijoje.

Tikimasi, kad dėl Rusijos ir Ukrainos karo Ispanijoje padidės statybų kaštai, sumažės parduodamų būstų Ispanijoje.Sunkus smūgis statybininkams, projektuotojams, nekilnojamojo turto agentūroms. Ir daugelis kitų sektorių, kuriuos paveiks pasekmės, kurias šis karas sukelia finansų sistemoje.

Esant tarptautinio politinio nestabilumo situacijai, investicijos į statybas bus menkos ir ne tik dėl 1,4% labiau išaugusios infliacijos, bet ir dėl to, kad skaičiuojama, kad bendrasis vidaus produktas (BVP) gali sumažėti 1,4 procento. %, apsiribojant 2,9 %.

Yolanda Díaz, antroji viceprezidentė ir darbo ir socialinės ekonomikos ministrė, jau buvo perspėjusi apie tai. Be jokios abejonės, Rusijos nutrauktas dujų kiekis yra viena iš priežasčių, labiausiai paveikusių šią situaciją.

Ką reikštų nekilnojamojo turto rinkai, jei mūsų bendrasis vidaus produktas (BVP) sumažėtų?

Visų pirma, sumažėjusi būsto paklausa. Kadangi jei bus mažesnės pajamos (nedarbo pasekmės) ir pragyvenimas kainuoja daugiau pinigų (infliacijos pasekmės), tai turėsime mažiau galimybių įsigyti ar išsinuomoti būstą.

Naujos statybos būsto kainų augimas Ispanijoje 2022 m

Rusijos ir Ukrainos karas paliečia pirkėjus, pardavėjus ir statybininkus, nes Ispanijoje pastatyti namą taip pat kainuoja daugiau pinigų; dėl žaliavų ir mineralų brangimo. Nors tiesa, kad žaliavos pabrangimą lėmusi sėkla buvo daugialypės COVID-19 pasekmės.

Kokias statyboms reikalingas žaliavas Rusija eksportuoja į Ispaniją?

Paladis, platina, auksas, nafta, dujos, nikelis, aliuminis, anglis, varis, sidabras ir kviečiai yra žaliavos, kurias Rusija eksportuoja daugiausiai. Ir reikia pažymėti, kad nikelis ir aliuminis šiandien yra aukščiausios vertės pagal savo vertę. Mineralų ir gamtos išteklių vertė yra Ispanijos namų statybos išlaidų padidėjimo priežastis.
Šis konfliktas tarp Rusijos ir Ukrainos paliečia ir Rusijos piliečius, kurie nėra Ispanijos rezidentai, nes būtent jie užsieniečiai už nekilnojamąjį turtą Ispanijoje moka daugiausia – vidutiniškai 2691 eurą už kvadratinį metrą.

Jei norite investuoti į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, mes esame Naranja Spain, nekilnojamojo turto bendrovė, kurios specializacija yra namų pirkimas ir pardavimas Kosta Blankoje, Ispanijoje.

Jei norite investuoti Ispanijoje, susisiekite su mumis. Kalbame rusų, lietuvių, ukrainiečių, ispanų ir anglų kalbomis.