Advancerad

​Mobila och modulära hem i Spanien: billigt och bekvämt

31 Januar 2019

Konstruktionsvärlden erbjuder en annan syn på det traditionella huset eller lägenheten som idag byggs och marknadsförs. De prefabricerade och modulära husen slår hårt. Varför? För sin stora mångfald och fördelar för framtida fastighetsägare.

Vi lever i tider av innovation och fler och fler människor lämnar traditionalism bakom och väljer alternativa sätt att leva på. Detta inkluderar de bostäder där vi bor i.

Vilka är fördelarna med att köpa ett prefabricerat eller modulärt hus?

  • Hastighetskonstruktion: omedelbar eller högst 3 månader.
  • Pris: mycket ekonomiskt tack vare industriproduktion som sparar kostnader.
  • Hållbarhet och energieffektivitet: En av dess styrkor.
De vanligaste materialen i konstruktionen av bärbara och prefabricerade hus är:
  • Trä: De är en av de lättaste och mest ekonomiska konstruktionerna. Dess användning är utbredd i Nordamerika.
  • Stål: Moderna konstruktioner, mycket hållbart och kräver inte mycket underhåll.
  • Betong: Bra soliditet och hållbart material.
  • PVC: mycket lätt och samtidigt resistent och med stora isolerande egenskaper.
  • Lastbehållare: Moduler bildade av fraktfartyg. Ett modernt, prisvärt och tillgängligt alternativ.

I de flesta fall kombineras dessa material för att skapa effektiva och vackra prefabricerade bostäder i olika storlekar; från mycket små husbilar på 25m² till fullt utrustade prefabricerade, med stora utrymmen och hus på mer än 120m².

Baserat på deras typologi kan de delas in i två familjer:

  • Mobilhem: anses vara en rörlig tillgång, de har liten vikt och stor transportfrihet; Den monteras vanligen på strukturer utrustade med hjul. Övervägande användning som semester, men idag finns det fler och fler människor som använder denna typ av bostad som sitt vanliga hem tack vare utvecklingen av byggkvaliteten, vilket förbättrar deras motstånd och hållbarhet.
  • Icke-mobila eller modulära hus: anses vara ett fast hus, de behöver en grund på marken så att de inte kan flyttas när de är monterade. Framkallad av moduler eller paneler producerade industriellt. De har den stora fördelen att anpassa och anpassa sig till de framtida invånarnas smaker och behov.

Vilka förfaranden ska jag följa om jag vill köpa eller bygga ett modulärt hus i Spanien?

Samma krav och förfaranden för att bygga ett traditionellt hem som de måste förankras i ett urbaniserbart land. Det kommer att vara nödvändigt:

  • Projekt godkänt av kollegiet av arkitekter i Alicante till exempel om du bor där.
  • Bygglov
  • Behörighetsbevis: Att legitimera stadsplaneringstillstånd och projektet, vilket visar att det är lämpligt för människor att bo i.
  • Överensstämmelse med gällande regionala och lokala stadsförordningar.

Betraktas som en fastighet för alla juridiska och finansiella ändamål kan den säljas, hyras och pantsättas. Därför måste bygglagenhetslagen (LOE) och den tekniska byggkoden (CTE) beaktas.

Vilka förfaranden ska jag följa om jag vill köpa och bo i ett mobilt prefabricerat hus i Spanien?

Stugor betraktas som lös egendom, i grund och botten som om det var en husvagn. Det har många juridiska fördelar; mindre byråkratiska pappersarbete och tekniska krav.

  • De behöver inte bygglov, för det finns ingen grund eller någon form av sammankoppling i fältet.
  • De behöver inte registreras i spanska fastighetsregistret
  • Rådfråga kommunfullmäktige eftersom det kan finnas något speciellt krav.
  • Du kan få personlig finansiering.

Eftersom de är lös egendom, regleras av artikel 335 i civillagen och UNE-EN 1647.

Om du vill ha mer information om alternativa bostäder och sätt att leva, kan Naranja Spain hjälpa dig. Vi är en fastighetsbyrå belägen söder om Alicante, i Guardamar del Segura. Vi har mark till salu med husbilar och prefabricerade hus som redan finns runt Guardamar, Algorfa, Ciudad Quesada, Rojales och mycket mer. Också en stor katalog över traditionella egenskaperom du också hade det som ett alternativ.

« Tillbaka

Fastigheter Utvalda


senaste Nyheter


​Billig semester i Spanien

8/04/2019 ​Billig semester i Spanien

Vill du åka på semester men du tror att du inte har råd med det? Det är inte sant. Många gånger spelar vårt huvud tricks på oss som begränsar våra möjligheter. Men sanningen är att vi kan njuta av en fantastisk semester utan att spendera pengar och utan att gå för långt. Fastighetsbyrån Naranja Spain har lösningen för dig att ha en trevlig och billig semester. Eftersom sanningen är att koppla bort, gör någonting du aldrig har gjort och återgå till jobbet med din energi till fullo, behöver...

© 2019 Naranja Spain - Alla rättigheter reserverade