Efter Covid-10-pandemin avslutar fastighetssektorn år 2022 mycket bättre än väntat.

Fastighetsinvesteringar i Spanien har nått 17 500 miljoner euro under år 2022 som tar slut.

Fastighetssektorn i Spanien återhämtade sig ganska snabbt efter pandemin på grund av den europeiska skattepolitiken som återigen har flyttat en ström av utländska köpare som vill investera igen i tegel i Spanien, eftersom det är ett säkert europeiskt land, utvecklat med en varierad och rik kultur och gastronomi och utan tvekan med en av de livsstilar som européer mest eftertraktar.

År 2022 har varit ett år för Spanien med mycket positiva fastighetsinvesteringsnivåer, inklusive fastighetsinvesteringar på Costa Blanca.

Som idealista analyserar och förutspår, ”2022 har varit det bästa året sett till försäljning sedan fastighetsbubblan sprack och kommer att sluta med mer än 600 000 sålda bostäder. Det är möjligt att 2023 kommer sektorn att börja återgå till cirka 500 000 sålda bostäder på ett år."

Även om det verkar som att 2022 har varit grädden på fastighetens kaka, att det kommande året 2023 kommer att minska och stabilisera den växande kurvan i försäljningen av bostäder som har skett i år 2022, så är inflationen konsekvensen som vi upplever i år, som har nått 10 % i augusti 2022, vilket direkt minskar individens förmåga att spara som en direkt konsekvens: minskningen av volymen av bolånetransaktioner.

Den stora boven för inflationen 2022 och 2023 är kriget mellan Ryssland och Ukraina och de beslut som fattas kring denna politiska krigshändelse.

Det skulle vara omöjligt att tala om inflation utan att nämna verktyget som tämjer den; räntorna.

Och vem bestämmer räntorna?

Som Help My Cash väl förklarar i sin artikel;

”Centralbankerna har ett verktyg för att hålla tillbaka inflationen: räntor, som definierar priset på pengar. Genom att höja räntorna ökar också räntan på nuvarande lån (som privatlån eller bolån). Med dyrare krediter kommer vanliga människor att överväga två gånger om det är lämpligt för oss att anställa dem. Många av oss kommer faktiskt att besluta att inte göra det.

Det är så centralbankerna lyckas minska den globala efterfrågan på produkter och tjänster (mindre lån = mindre konsumtion) och kyla ner ekonomin, så att priserna inte fortsätter att stiga orimligt. Europeiska centralbanken höjde räntorna fyra gånger under 2022, från 0 % till 2,5 %.”

År 2022 sluter mycket positivt i investeringar i fastighetssektorn och för 2023 förväntas ett bra år för fastighetsinvesteringar i turistområden som Costa Blanca, det kommer att bli mycket positivt, till och med överstiga siffror i vissa områden.

Om du är intresserad av att köpa eller sälja en fastighet i Costa Blanda, är vi Naranja Spanien; En byrå specialiserad på köp och försäljning av investeringar i nybyggnation, lyx och även begagnade bostäder. Alltid med erbjudanden i rockärmen på grund av den långa kundportföljen som vi har och det rykte som föregår oss.