Как мы уже знаем, пандемия коронавируса заставила нас внести множество изменений в нашу жизнь.

Среди прочего, ускорение оцифровки, удаленная работа, меры по удалению, ограничения мобильности и т. Д. Что повлияло на наш образ жизни, работу и общение, что заставляет нас проводить больше времени в своем доме.

Все это породило «новую нормальность», которая отныне станет новым образом жизни.

Это также повлияло на сектор недвижимости, это одна из отраслей, на которую больше всего влияют неопределенность, экономика и социальное дистанцирование, навязанное правительством, которое вынуждено адаптироваться к новым обстоятельствам, уступая место технологическому прогрессу.

Цифровые услуги упростили для сектора недвижимости возможность продолжить работу во время пандемии, сохраняя некоторую нормальность, несмотря на ограничения и ограничения недавнего времени.

Трансформация новых технологий позволяет вам проводить виртуальные туры по домам с вашего мобильного телефона и закрывать транзакции в электронном виде с помощью смарт-контрактов, кроме того, приложение для 100% онлайн-ипотеки - это некоторые из преимуществ, которые может предложить недвижимость Orange Spain. своих клиентов.

Центр социологических исследований (СНГ) несколько месяцев назад показал, что 23% граждан увеличили количество покупок домов в Интернете во время пандемии.

Новый спрос настаивает в отдаленных районах города, таких как Коста Бланка, потому что из-за ограничений многие люди осознали, что их дома и места проживания не соответствуют их повседневным потребностям.

«Новая норма» определенно изменила потребности будущих покупателей жилья: переезд или поиск второй собственности с более просторными помещениями, открытыми площадками, с большим количеством света, комнатами для удаленной работы и отдыха - это наиболее заметное изменение, которое Covid-19 произвел в мире. сектора недвижимости в 2021 году. Почти 25% европейцев рассматривают смену жилья в результате такой ситуации.

Это указывает на более высокий спрос на новое строительство и дома на одну семью. Но без недооценки подержанной недвижимости спрос на нее будет увеличиваться из-за фактора местоположения, аспекта, который также повлияет на цену этой недвижимости.

Рынок аренды сталкивается с непредсказуемыми перспективами из-за отсутствия правовой определенности, что может негативно повлиять на предложение и затруднить доступ для определенных групп, хотя изNaranja Spain Real Estate мы продолжаем поддерживать и предлагать эту услугу, которая так востребована. на Коста Бланка.

Мы также смогли наблюдать значительное снижение активности иностранных покупателей, на продажу повлиял запрет на поездки между странами из-за пандемии. Самая последняя информация от Генерального совета нотариусов отражает среднее падение продаж домов иностранными покупателями на 37,4% в годовом исчислении в первой половине 2020 года.

По данным Института оценок оценщиков, эти данные отражают влияние ограничений на поездки между странами и неопределенность в отношении развития пандемии на испанском рынке недвижимости.

Оценщик подчеркивает: «Кажется, все указывает на то, что замедление транзакций может продолжаться до тех пор, пока будут действовать ограничения. Однако в среднесрочной перспективе ожидается, что Испания продолжит привлекать интерес иностранцев благодаря таким факторам, как прибрежные районы, климат или хорошие возможности, которые она предлагает по сравнению с другими европейскими городами ».