передовой

​Мобильные и модульные дома в Испании: дешево и комфортно

31 Январь 2019

Мир строительства предлагает другое видение традиционного дома или квартиры, которая сегодня строится и продвигается. Сборные и модульные дома бьют сильно. Зачем? За большое разнообразие и преимущества для будущих владельцев недвижимости.

Мы живем во времена инноваций, и все больше и больше людей отказываются от традиционализма и выбирают альтернативный образ жизни. Это включает дома, в которых мы живем.

Каковы преимущества покупки сборного или модульного дома?

  • Скорость строительства: немедленная или максимум 3 месяца.
  • Цена: очень экономичная, благодаря промышленному производству, которое экономит расходы.
  • Устойчивость и энергоэффективность: одна из ее сильных сторон.
Наиболее распространенными материалами при строительстве переносных и сборных домов являются:
  • Дерево: это одна из самых легких и экономичных конструкций. Его использование широко распространено в Северной Америке.
  • Сталь: современные конструкции, очень прочные и не требуют особого ухода.
  • Бетон: отличная прочность и устойчивые материалы.
  • ПВХ: очень легкий и в то же время устойчивый и с отличными изоляционными свойствами.
  • Грузовые контейнеры: модули, образованные грузовыми транспортными контейнерами. Современный, доступный и доступный вариант.

В большинстве случаев эти материалы объединяются для создания эффективных и красивых сборных домов разных размеров; от очень небольших мобильных домов площадью 25 м² до полностью оборудованных сборных домов с большими площадями и домами площадью более 120 м².

Исходя из их типологии, их можно разделить на две семьи:

  • Мобильные дома: считаются движимым имуществом, они имеют небольшой вес и большую простоту транспортировки; Обычно устанавливается на конструкции, оснащенные колесами. Доминирующее использование в качестве отдыха, хотя сегодня все больше и больше людей используют этот тип жилья в качестве своего обычного дома, благодаря развитию качества строительства, повышению их устойчивости и долговечности.
  • Неподвижные или модульные дома: считаются недвижимым домом, им нужен фундамент на земле, поэтому после сборки их нельзя перемещать. Формируется из модулей или панелей, производимых в промышленных масштабах. У них есть большое преимущество - адаптировать и адаптировать его к вкусам и потребностям их будущих жителей.

Каким процедурам мне следует следовать, если я хочу купить или построить модульный дом в Испании?

Те же требования и процедуры для строительства традиционного дома, поскольку они должны быть привязаны к урбанизируемой земле. Будет необходимо:

  • Проект утвержден колледжем архитекторов Аликанте, например, если вы проживаете там.
  • Строительная лицензия
  • Сертификат пригодности для жилья: узаконить разрешения на градостроительство и проект, который доказывает, что он пригоден для проживания людей.
  • Соблюдение действующих региональных и местных городских норм.

Считается недвижимостью для любых юридических и финансовых целей, она может быть продана, сдана в аренду и заложена. Следовательно, Закон об управлении зданием (LOE) и Технический строительный кодекс (CTE) должны быть приняты во внимание.

Каким процедурам мне следует следовать, если я хочу купить и жить в мобильном сборном доме в Испании?

Мобильные дома считаются движимым имуществом, в основном, как если бы это был караван. У него много юридических преимуществ; меньше бюрократических документов и технических требований.

  • Им не нужна строительная лицензия, потому что в полевых условиях нет фундамента или какого-либо типа блокировки.
  • Они не должны быть зарегистрированы в испанском реестре недвижимости
  • Проконсультируйтесь с местным советом, потому что могут быть какие-то особые требования.
  • Вы можете получить личное финансирование.

Поскольку они являются движимым имуществом, они регулируются статьями 335 Гражданского кодекса и UNE-EN 1647.

Если вам нужна дополнительная информация об альтернативном жилье и способах жизни, Наранья, Испания, может вам помочь. Мы агентство недвижимости, расположенное к югу от Аликанте, в Гуардамар дель Сегура. У нас есть земля для продажи с передвижнымидомами и сборными домами уже в сельской местности Гуардамар, Альгорфа, Сьюдад-Кесада, Рохалес и многих других. Также большой каталог традиционных свойств, если вы также имели его в качестве опции.

« Назад

Недвижимость Выдающийся


Последние НОВОСТИ


​Охладите свой дом в Испании этим летом

15/07/2019 ​Охладите свой дом в Испании этим летом

Температуры в Испании летом повышаются, а вместе с ними и кондиционирование воздуха, но мы не хотим потеть, когда видим счет за электричество. Если вы хотите узнать, как вы можете освежить и охладить свой дом в Испании этим летом и сэкономить на энергозатратах, мы рекомендуем несколько мер. Ваше оборудование для кондиционирования воздуха должно быть эффективным, поскольку это может означать до 60% экономии на счетах за электроэнергию. Среднее потребление, используемое для охлаждения дома...

© 2019 Naranja Spain - Все права защищены