▷ Hva koster det å eie bolig ved sjøen i Spania?

Hvis du tror at det å kjøpe en leilighet på Costa Blanca er hele historien – sett deg ned. Nå skal vi fortelle deg hvilke faktiske kostnader som følger med det å eie en eiendom i Spania, etter at du stolt har mottatt nøklene og postet det første bildet med havutsikt.

1. Eiendomsskatt (IBI) – som kommunale avgifter, bare som en skatt

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) er en årlig eiendomsskatt. Alle eiere betaler den. Beløpet avhenger av den fastsatte verdien (katasterverdi), men i Guardamar del Segura og Torrevieja ligger den vanligvis mellom 150 og 400 € i året. For en leilighet på 70–80 m² er det rundt 200 €.

Vanlige søk i Google:
eiendomsskatt i Spania, hvor mye er IBI i Torrevieja, property tax Costa Blanca

2. Basura – søppelavgift

Dette er en årlig avgift for søppelhenting. Den er lav, men obligatorisk: gjennomsnittlig mellom 60 og 90 € per år. Hvis du ikke betaler, kommer det snart brev med store bokstaver.

3. Kommunale tjenester: vann, strøm og nerver

Vann – rundt 20–30 € per måned hvis du bor der. Hvis ikke, betaler du bare et symbolsk beløp.
Strøm – mellom 40 og 80 € per måned, avhengig av sesong og aircondition-bruk.
Internett – ca. 25–40 € per måned. Vi anbefaler alltid boliger med fiberoptisk nett – spesielt hvis du søkte etter “leilighet i Spania med godt internett”.

4. Fellesutgifter (comunidad) – hvis det finnes basseng, hage og heis

Hvis du har en leilighet i en urbanisasjon med basseng og grøntområder, må du regne med å betale 30 til 80 € per måned.
Uten fasiliteter – kanskje bare 15 €.

Populære søk:
kostnader for å eie bolig i Spania, hva er comunidad, rimelig bolig i Spania

5. Eiendomsforvaltning – hvis du ikke bor der hele året

Hvis du ikke er i Spania fast, og leier ut eller bare bruker boligen som feriehus, lønner det seg å ha noen som passer på. Naranja Spain tilbyr eiendomsforvaltning i Guardamar og Torrevieja. Prisene starter fra 25 € per måned, og du kan sove rolig mens boligen din er i orden.

Eksempel: hvor mye koster det å eie en leilighet i Guardamar?

For en to-roms leilighet på 75 m² i Guardamar del Segura, med basseng og terrasse:

IBI (eiendomsskatt): 220 €
Basura (søppel): 80 €
Fellesutgifter: 720 €
Vann + strøm: ca. 900 €
Internett: ca. 420 €
Totalt: ca. 2 340 € per år

Det er billigere enn strømregningen i Oslo – og havet er rett ved, solen skinner 320 dager i året, og ingen stirrer surt i heisen.

Myte: “Kjøpte, og så var det gjort”

Nei, eiendom i Spania vedlikeholder ikke seg selv. Men her er det ærlige og forutsigbare utgifter. Og hvis du lar oss ta oss av forvaltningen – da har du nesten ingen bekymringer.

Hva søker folk som leser slike artikler?

vedlikeholdskostnader for eiendom i Spania
kostnader ved å eie bolig ved havet i Spania
felleskostnader i Torrevieja
kjøpe leilighet i Guardamar uten å bli ruinert
hva koster bolig i Costa Blanca

Hvorfor er det enklere med Naranja Spain?

Vi forsvinner ikke etter salget. Vi hjelper deg med strømabonnement, eiendomsforvaltning, regninger og til og med utleie – på norsk, engelsk, spansk og litauisk.

Kontakt vår eiendom i Guardamar del Segura nå: