Avansert

​Mobil og modulære hjem i Spania: billig og komfortabel

31 januar 2019

Konstruksjonsverdenen gir en annen syn til det tradisjonelle huset eller leiligheten som i dag er bygget og markedsført. De prefabrikerte og modulære husene rammes hardt. Hvorfor? For sin store mangfold og fordeler for fremtidige eiere.

Vi lever i tider med innovasjon, og flere og flere forlater tradisjonellisme og velger alternative livsstil. Dette inkluderer husene vi bor i.

Hvilke fordeler med å kjøpe et prefabrikert eller modulært hus?

  • Hastighetskonstruksjon: umiddelbar eller maksimalt 3 måneder.
  • Pris: veldig økonomisk, takket være industriell produksjon som sparer kostnader.
  • Bærekraft og energieffektivitet: En av dens styrker.

De vanligste materialene i byggingen av bærbare og prefabhus er:

  • Tre: De er en av de letteste og mest økonomiske konstruksjonene. Dens bruk er utbredt i Nord-Amerika.
  • Stål: Moderne konstruksjoner, meget slitesterk og krever ikke mye vedlikehold.
  • Betong: Stor soliditet og bærekraftige materialer.
  • PVC: veldig lett og samtidig motstandsdyktig og med store isolerende egenskaper.
  • Lastbeholdere: Moduler dannet av fraktbeholdere. Et moderne, rimelig og tilgjengelig alternativ.

I de fleste tilfeller er disse materialene kombinert for å skape effektive og vakre prefabrikkerte boliger i forskjellige størrelser; fra svært små mobilhytter på 25 m² til fullt utstyrt prefab, med store rom og hus på mer enn 120m².

Basert på deres typologi kan de deles inn i to familier:

  • Mobilhytter: Regnes som en flyttbar eiendel, de har liten vekt og stor transportfrihet; Det er vanligvis montert på konstruksjoner utstyrt med hjul. Overveiende bruk som ferie, selv om det i dag er flere og flere som bruker denne typen boliger som deres vanlige hjem takket være utviklingen i kvaliteten på konstruksjonen, og forbedrer motstanden og holdbarheten.
  • Ikke-mobile eller modulære hus: regnes som et fast hus, de trenger grunnlag på bakken, så når de er samlet, kan de ikke flyttes. Formet av moduler eller paneler produsert industrielt. De har den store fordelen av å tilpasse og tilpasse den til deres fremtidige innbyggers smaker og behov.

Hvilke prosedyrer skal jeg følge hvis jeg vil kjøpe eller bygge et modulært hus i Spania?

Samme krav og prosedyrer for å bygge et tradisjonelt hjem som de må forankres til et urbaniserbart land. Det vil være nødvendig:

  • Prosjekt godkjent av høgskolen av arkitekter i Alicante for eksempel hvis du bor der.
  • Byggelisens
  • Habitatsertifikat: å legitimere planleggingstillatelser og prosjektet, som viser at det er egnet for folk å bo i.
  • Overholdelse av gjeldende regionale og lokale byregler.

Betraktes som en eiendom for alle juridiske og økonomiske formål, kan den selges, leies og pantsettes. Derfor må byggelovgivningen (LOE) og den tekniske byggekoden (CTE) tas i betraktning.

Hvilke prosedyrer skal jeg følge hvis jeg vil kjøpe og bo i et mobilt prefabrikkerte hus i Spania?

Mobilhytter betraktes som løsøre, i utgangspunktet som om det var en campingvogn. Den har mange juridiske fordeler; mindre byråkratiske papirarbeid og tekniske krav.

  • De trenger ikke byggetillatelse, fordi det ikke er grunnlag eller noen form for sammenkobling i feltet.
  • De trenger ikke å bli registrert i den spanske eiendomsregistret
  • Rådfør deg med lokalsamfunnet fordi det kan være noen form for særskilt krav.
  • Du kan få personlig finansiering.

Som de er flyttbar eiendom, er det regulert av artikkel 335 i borgerloven og UNE-EN 1647.

Hvis du vil ha mer informasjon om alternativ boliger og måter å leve på, kan Naranja Spania hjelpe deg. Vi er et eiendomsmegler som ligger sør for Alicante, i Guardamar del Segura.Vi har land til salgs med mobile hjem og prefabrikkerte hus som allerede ligger rundt i Guardamar, Algorfa, Ciudad Quesada, Rojales og mer. Også en stor katalog over tradisjonelle egenskaper hvis du også hadde det som et alternativ.

« Tilbake

Eiendommer Utvalgt


Siste Nytt


​Kjøp fersk fisk i Guardamar del Segura

26/08/2019 ​Kjøp fersk fisk i Guardamar del Segura

I dag kjøper de fleste fisk i supermarkeder eller fiskehandlere. Noen ganger har vi ikke alltid den ferske fisken vi ønsker å spise, og vi synes det er vanskelig å kunne opprettholde sunne spisevaner. Hvis du bor, eller hvis du er på ferie i Sør-Costa Blanca, kommer Spania til Guardamar, en by som ligger ved elvemunningen til elven Segura, i flere hundre år har hovedaktiviteten vært landbruk og fiske, helt til utseendet til turisme i 60s. Som på mange kyststeder i Spania, har du...

© 2019 Naranja Spain - All rights reserved