Avansert

​Finn huset til drømmene dine på Costa Blanca

25 september 2018

Eiendom Naranja Spania har laget denne veiledningen for deg, trinnvis for hvor og hvordan du finner den rette eiendommen for deg i Spania.

  1. Hvor mye kan du bruke? Å vite budsjettet ditt er viktig for å starte med prosessen med å kjøpe ditt nye hjem i Spania. Det er nødvendig å fjerne den totale mengden av egenkapital og hvis det skal lånes, i så fall hvor mye penger låner du fra banken? I Spania og generelt for å kunne få tilgang til boliglån på boliglån, kan du være bosatt eller ikke-hjemmehørende, må du ha 20% av den totale verdien av eiendommen. For eksempel hvis leiligheten du vil kjøpe koster 120 000 euro, burde du ha spart minst 25 000 euro for en bank å vurdere deg som en god kandidat til lån, i tillegg vil de verdsette din årlige inntekt også. Det er mange faktorer som påvirker mengden penger du kan telle med som kostnadene ved å motta denne tjenesten. I Spania er interessen du betaler til en bank, TIN og TAE av lånet, men aspektet ved å få et boliglån er noe som Vi vil diskutere i dybden siden det er mye mer å vite.
  2. Søket begynner. Det første verktøyet de fleste tar først i dag er: internett. Det er mange sider og eiendomsapps som tilbyr en rekke eiendommer til salgs som; Idealista, Fotocasa, Kyero eller Wallapop ... for å nevne noen. Du kan også ta en tur rundt og se etter "Se Vende" eller "For Sale" -skilt på det du er interessert i, selv om vi har innsett at flere og flere eiere velger å ikke annonsere på eiendommen deres at de selger det, for sikkerhet grunn, spesielt feriehjem eller når det er til salgs med ulike eiendomsmegler uten eksklusivitet. Uansett, å gå rundt i området på forskjellige tider av dagen, er det på "å gjøre listen" uansett. Den mest effektive søkeren som best svarer til dine behov, og som også vil lede deg, er et eiendomsmegler, folk forstår folk og de gjør de mest nøyaktige og effektive søkene fordi de kjenner egenskapene dine veldig bra, er i daglig kontakt med eiendomsmarkedet og har det beste tilbudet for brukte og nybygde boliger. Vårt råd er: gå til flere eiendomsmeglere i området du vil kjøpe huset eller leiligheten, og forklare nøyaktig hva du leter etter. Det viktigste i dette trinnet er å bruke alle søkeverktøyene fordi du aldri vet hvor eller hvordan du vil finne drømmets hus.
  3. Besøkene. Objekter som trengs for å få mest mulig ut av besøkene: mobil, notisbok og penn. Rådene vi gir til våre kunder er: Ta et bilde av husets presentasjonsark, og spør om det er mulig å ta bilder av huset, ellers ta referansen til eiendommen. Under besøketiden mens villaeieren eller agenten viser og beskriver eiendommen, skriv ned eventuelle tvil og lage en liste over husets positive og negative punkter, for eksempel;
    • + I god stand, veldig stor sørterrasse, renovert bad, nær et supermarked, to stuer.
    • - Uten sentralvarme, er det ingen toalett i første etasje, kostnad for reparasjon av tak og vegg av garasjen?
    • Legg også merke til de årlige felleskostnadene hvis noen og IBI (Eiendomsskatt).
    • Hvis du kjøper et nytt hjem, be om og ta hensyn til kvalitetsrapporten og sammenlign. Og spør om boliggarantier.

Hus besøk, hus besøk, hus ... .. Etter mer enn tjue besøk til to-roms leilighetene, to bad med stor terrasse av interesse er det en som oppfyller alle kriteriene. Og nye spørsmål oppstår, passer det til budsjettet mitt? Vil det være gratis? Hva er den virkelige verdien og den totale kostnaden? Du må forhandle. Hva med kontrakten, papirarbeid og juridiske krav? Guide for å fortsette

I neste innlegg vil vi fortsette å snakke om trinnvis veiledning for å kjøpe ditt fremtidige hjem i Spania. Men hvis du har spørsmål eller ønsker å begynne å se etter boliger, har vi en stor katalog over nye boliger og videresalg i Middelhavskysten, akkurat i området Guardamar del Segura og omgivelsene. Besøk oss i Alicante, Costa Blanca.

« Tilbake

Eiendommer Utvalgt


Siste Nytt


​Kjøp fersk fisk i Guardamar del Segura

26/08/2019 ​Kjøp fersk fisk i Guardamar del Segura

I dag kjøper de fleste fisk i supermarkeder eller fiskehandlere. Noen ganger har vi ikke alltid den ferske fisken vi ønsker å spise, og vi synes det er vanskelig å kunne opprettholde sunne spisevaner. Hvis du bor, eller hvis du er på ferie i Sør-Costa Blanca, kommer Spania til Guardamar, en by som ligger ved elvemunningen til elven Segura, i flere hundre år har hovedaktiviteten vært landbruk og fiske, helt til utseendet til turisme i 60s. Som på mange kyststeder i Spania, har du...

© 2019 Naranja Spain - All rights reserved