Trumpas atsakymas: 2026 m. rugpjūčio mėnesį prieinami rinkos duomenys nepalaiko strategijos "laukti kainų kritimo". Torrevieja ir Guardamar del Segura yra tarp Ispanijos savivaldybių su didžiausiu paklausos ir pasiūlos santykiu. Alicante provincijos kainos 2025 m. augo 14–16% per metus, o prognozės rodo nuosaikų, bet tvarų augimą 2026 m.

Ką rodo pasiūlos ir paklausos duomenys

2026 m. birželį Idealista paskelbė paklausos ir pasiūlos analizę Ispanijos savivaldybėse. Alicante provincija išsiskiria: šešiolika savivaldybių patenka į vietų, turinčių didžiausią paklausos spaudimą pasiūlai visoje Ispanijoje, sąrašą. Tarp jų: Torrevieja, Guardamar del Segura, Benidorm, Santa Pola, Dénia ir Elche.

Praktiškai: kokybiška nuosavybė gerai išsidėsčiusiose Torrevieja ir Guardamar dalyse parduodama per savaites. Vakatų lygis gerų ilgalaikės nuomos apartamentų šiose zonose — 2–4%, palyginti su 5–8% sezoniniuose rajonuose.

Kainų augimo lentelė

Zona	Kaina už m² (2026)	Metinis pokytis
Torrevieja	2.500–2.600 €/m²	~10%
Guardamar del Segura	2.600–2.750 €/m²	~5,4%
Orihuela Costa	2.700–3.000 €/m²	~8–10%
Costa Blanca (vidurkis)	2.682 €/m²	+6,3%

Tikroji laukimo kaina

Jei šiandien dominanti nuosavybė kainuoja 200.000 €, o rinka auga 6% per 12 mėnesių:

Scenarijus	Kaina šiandien	Kaina po 12 mėnesių	Skirtumas
4% augimas	200.000 €	208.000 €	+8.000 €
6% augimas	200.000 €	212.000 €	+12.000 €
8% augimas	200.000 €	216.000 €	+16.000 €