▷ Kur geriau pirkti būstą: Guardamar ar Torrevieja?

Renkiesi tarp Guardamar del Segura ir Torrevieja? Tu ne vienas. Šie du miestai Kosta Blankoje dažnai atsiduria tų, kurie ieško „kur pirkti nekilnojamąjį turtą prie jūros Ispanijoje“ ar „kas geriau – Torrevieja ar Guardamar“, sąraše. Mes gyvename čia, žinome kiekvieną kampelį ir mielai padėsime tau apsispręsti.

Atmosfera: turistinė Torrevieja prieš vietinį Guardamar

Torrevieja – tai miestas su užmoju. Jis didesnis, gyvesnis ir daug tarptautiškesnis. Čia daug angliškai kalbančiųjų, didelė rusų ir skandinavų bendruomenė, mokyklos, prekybos centrai, naktinis gyvenimas. Jei ieškai veiksmo, vakarėlių, aktyvaus gyvenimo – sveikas atvykęs. Todėl frazė „gyvenimas Torreviejoje“ vis dažniau pasirodo jaunimo ir skaitmeninių klajoklių paieškose.

Guardamar del Segura, priešingai, – tai miestas su ispaniška širdimi. Čia daugiau vietinių gyventojų, mažiau minių, o paplūdimiai – kaip iš atviruko: platūs, su kopomis ir pušynais. Atmosfera rami, jauki. Idealu šeimoms, intravertams ir tiems, kurie svajoja apie ramybę. Ne veltui „ramus gyvenimas prie jūros Ispanijoje“ veda tiesiai čia.

Paplūdimiai ir gamta

Torreviejoje paplūdimiai miesto, geri, bet vasarą gali būti perpildyti. Miesto užstatymas tankesnis, žalumos mažiau.

Guardamare – unikalus gamtos parkas su kopomis ir pušynu, saugomi paplūdimiai, apdovanoti Mėlynomis vėliavomis. Ir visa tai – pėsčiomis pasiekiama. Taip atrodo „gyventi šalia gamtos Ispanijoje“ realybėje.

Infrastruktūra

Torrevieja – infrastruktūros čempionas. Čia viskas: mokyklos, klinikos, ligoninės, kino teatrai, prekybos centrai, restoranai, turgūs, vandens parkas. Jei nori „visko po ranka“ – miestas patenkins visus poreikius.

Guardamar – kompaktiškesnis, bet turi viską, ko reikia gyvenimui: mokyklas, medicinos centrą, prekybos centrą, vietinį turgų, autobusus į Alikantę. Plius – mažiau kamščių ir triukšmo. Žiemą gyvenimas šiek tiek tyliau, bet oras gaivesnis, o miestas švaresnis.

Nekilnojamojo turto kainos

Čia prasideda įdomiausia.

Torrevieja:
Kainos priklauso nuo rajono ir artumo prie jūros. Vidutiniškai už dviejų kambarių butą netoli paplūdimio prašoma nuo 130 000 iki 160 000 eurų. Yra ir pigesnių variantų – bet tai dažniausiai senesnės statybos arba toliau nuo jūros.

Guardamar:
Kainos vis dar adekvačios: dviejų kambarių butą galima rasti nuo 120 000 eurų, dažnai arčiau jūros ir su baseinu arba vaizdu į pušyną. Vidutiniškai būstas Guardamare kainuoja 10–15% pigiau nei Torreviejoje panašiomis sąlygomis.

Jei ieškojai „kur pigiau pirkti butą prie jūros Ispanijoje“ – atsakymas prieš tave.

Nuoma ir investicijos

Torrevieja – turistų magnetas. Trumpalaikė nuoma veikia puikiai, ypač vasarą. Nuomininkų srautas stabilus, o pelningumas – patrauklus. Tai daro miestą puikiu variantu investicijoms.

Guardamar – nuoma labiau sezoninė, bet būstas mažiau dėvisi, o nuomininkai dažnai lieka ilgiau. Tinka tiems, kurie nori nuomoti, bet nenori būti vadybininku 24/7.

Kurį miestą pasirinkti?

Pasirink Guardamar, jei:

Ieškai ramybės, gamtos ir ispaniškos atmosferos.
Nori gyventi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo švariausių paplūdimių.
Vertini vidutines kainas ir mažesnį turistų skaičių.
Perki sau, šeimai ar ramiai nuomai.

Pasirink Torrevieja, jei:

Tau reikia turtingos infrastruktūros ir aktyvaus gyvenimo.
Planuoji investuoti ir nuomoti butą visus metus.
Ieškai kultūrų įvairovės ir nori būti „veiksmo centre“.

Išvada

Pasirinkimas tarp Guardamar ir Torrevieja – tai ne tik biudžeto, bet ir gyvenimo būdo klausimas. Abu miestai geri, tiesiog skirtingai auditorijai. Jei nori geriau suprasti, kuris variantas tau labiau tinka – užsuk į Naranja Spain biurą Guardamar del Segura arba rašyk mums internetu. Mes ne tik papasakosime, bet ir parodysime skirtumą – ir padėsime rasti tokį būstą, kuriame tikrai norėsis gyventi.

Susisiekite su mūsų nekilnojamasis turtas Guardamar del Segura dabar: