Kiek iš tikrųjų kainuoja prižiūrėti butą prie jūros Ispanijoje? 27 Geg 2025

Jei manote, kad buto pirkimas Kosta Blankoje yra viskas, ką reikia žinoti, – atsisėskite. Štai ką iš tikrųjų kainuoja nekilnojamojo turto priežiūra Ispanijoje po to, kai gaunate raktus ir pasidalinate pirmąja nuotrauka su vaizdu į jūrą.

1. Nekilnojamojo turto mokestis (IBI)
   Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) yra metinis nekilnojamojo turto mokestis, kurį moka visi savininkai. Jo dydis priklauso nuo kadastrinės vertės, tačiau Guardamar del Segura ir Torrevieja miestuose vidutiniškai siekia nuo 150 iki 400 eurų per metus. 70–80 m² butui tai apie 200 eurų.dahlercompany.com+5Property for sale in Spain+5Property Guides+5

2. Basura – atliekų išvežimas
   Tai atskiras metinis mokestis už šiukšlių išvežimą. Suma nedidelė, bet mokėti būtina: vidutiniškai 60–90 eurų per metus.

3. Komunalinės paslaugos: vanduo, elektra ir internetas

• Vanduo: apie 20–30 eurų per mėnesį, jei gyvenate. Jei negyvenate – simbolinis mokestis.

• Elektra: nuo 40 iki 80 eurų per mėnesį, priklausomai nuo sezono ir kondicionierių naudojimo.

• Internetas: apie 25–40 eurų per mėnesį. Rekomenduojame butus su šviesolaidiniu internetu.

1. Bendrijos mokestis (comunidad)
   Jei jūsų butas yra komplekse su baseinu ir žaliąja zona, mokėsite nuo 30 iki 80 eurų per mėnesį. Be infrastruktūros – gali būti ir 15 eurų.

2. Turto valdymas
   Jei nuolat negyvenate Ispanijoje, verta samdyti turto valdymo įmonę. Naranja Spain valdo turtą Guardamar ir Torrevieja miestuose. Paslaugos prasideda nuo 25 eurų per mėnesį.

Pavyzdys: dviejų kambarių butas Guardamar del Segura (75 m², su baseinu ir terasa):

• IBI: apie 220 eurų per metus

• Basura: apie 80 eurų per metus

• Bendrijos mokestis: apie 720 eurų per metus

• Vanduo ir elektra: apie 900 eurų per metus

• Internetas: apie 420 eurų per metus

• Iš viso: apie 2 340 eurų per metus

Tai mažiau nei komunalinės išlaidos Maskvoje ar Vilniuje. Be to, šalia jūra, 320 saulėtų dienų per metus.

Mitas: „nusipirkai ir pamiršai“
Ne, būstas Ispanijoje pats savęs neprižiūri. Tačiau išlaidos yra sąžiningos ir prognozuojamos. Jei patikėsite mums valdymą – rūpesčių bus minimaliai.

Ko ieško žmonės, skaitantys tokias straipsnius?

• „nekilnojamojo turto priežiūra Ispanijoje“

• „buto prie jūros išlaidos Ispanijoje“

• „komunalinės paslaugos Torrevieja“

• „pirkti butą Guardamar ir nesubankrutuoti“

• „Kosta Blankos nekilnojamojo turto priežiūros išlaidos“Propuno

Kodėl su Naranja Spain paprasčiau?
Mes ne tik parduodame – mes liekame su jumis. Padėsime prijungti elektrą, rasti valdytoją, sumokėti sąskaitas, net išnuomoti – viskas lietuvių, anglų, ispanų ir rusų kalbomis.

Susisiekite su mūsų nekilnojamasis turtas Guardamar del Segura dabar:

• Užpildykite kontaktinę formą, kuri rodoma mūsų svetainėje.
• El. paštas: info@naranjaspain.es
• Telefonas: +34 865 716 653
• Biuras: Calle Lepanto, 1 - 03140 Guardamar del Segura (Alikantė) Ispanija.

Taip pat galite parašyti mums adresu mūsų WhatsApp verslas arba sekite mus mūsų socialiniuose tinkluose: "Facebook","Instagram",Tik Tok (ESP),Tik Tok (lietuvių k.),"YouTube"ir"YouTube" (ESP).

Nelaukite ilgiau, kol rasite savo idealius namus Guardamar del Segura mieste su NARANJA SPAIN!