Hur Tjäna Hög Avkastning på Fastigheter i Spanien Äv

Många internationella köpare tänker fortfarande att turistuthyrning i Spanien bara ger bra avkastning under sommaren. Men de mest framgångsrika bostadsägarna i Torrevieja, Guardamar del Segura och södra Costa Blanca får en stabil passiv inkomst även under vintermånaderna.

Anledningen är enkel: vintern på Costa Blanca liknar inte vintern i resten av Europa. I stället för kyla och gråa dagar får man ett milt klimat, sol och en mycket hög livskvalitet. Därför blir regionen särskilt attraktiv för långtidsgäster och distansarbetare som söker sol, hälsa och ett bekvämt sätt att leva.

Med rätt strategi kan semesterlägenheter generera 18 000 till 28 000 euro per år, eller ännu mer – och vintern spelar en viktig roll i detta.

Varför Vintern på Costa Blanca Är En Period av Intäkter, Inte Stillestånd

Medan stora delar av Europa är instängt i kyla, regn och mörker, lever Costa Blanca sitt liv i ljus och värme. Den genomsnittliga temperaturen på vintern ligger på 18–21°C, och regionen har över 300 soldagar per år. Kaféer, restauranger, strandpromenader och marknader är öppna året runt.

Från november till mars förändras inte antalet besökare – utan vilken typ av gäster som kommer. I stället för korta sommarvistelser väljer andra grupper Costa Blanca:

Långtidsgäster från Nordeuropa
Distansarbetare och digitala nomader
Par och pensionärer som söker bättre hälsa och livskvalitet
Besökare inom medicinsk och hälsorelaterad turism

Sådana hyresgäster bokar vanligtvis längre vistelser, tar väl hand om bostaden och planerar resor i förväg. Därför blir vintern en period av stabila och förutsägbara intäkter, ofta med lägre driftskostnader eftersom gästbyten är färre.

Hur Mycket Kan Man Tjäna På Vintern

Ungefärliga uthyrningsintäkter för en tvårumslägenhet vid havet i Torrevieja eller Guardamar kan se ut så här:

Säsong	Möjlig månatlig inkomst
Sommar (juni – augusti)	3 000–4 500 €
Mellansäsong (april, maj, september, oktober)	2 000–3 200 €
Vinter (november – mars) vid långtidsuthyrning	1 500–2 200 €

Strategin möjliggör 18 000–28 000 euro i årliga intäkter, samtidigt som ägarna kan njuta av några veckor själva.

Strategin Som Ger Högsta Möjliga Vintersintäkter

Hög avkastning under vintern sker inte av en slump. Ägare som lyckas hyra ut året runt använder en tydlig metod:

Läge är den viktigaste faktorn
Bostäder nära strand, caféer, butiker och transporter är mycket eftertraktade året runt. Balkonger i söder- eller österläge är särskilt populära under vintern.
Anpassning till vintergästers behov
Snabbt internet, arbetsplats, en trivsam inredning och möjlighet till uppvärmning under kalla nätter gör bostaden extra attraktiv för långtidsuthyrning.
Prioritera uthyrning på 28 dagar eller längre
Ger stabil inkomst och minskade kostnader för städning och administration.
Annonsera på flera plattformar samtidigt
Airbnb, Booking, Idealista, expat-grupper och lokala uthyrningsbyråer ökar synligheten och antalet bokningar.
Professionella bilder
Ljusa, inspirerande bilder som visar det strandnära livsstilen ökar bokningsgraden markant.

Aktuella Söktrender Som Ökar Efterfrågan På Vintern

Intresset ökar just nu för sökningar som:

“övervintra i Spanien på Costa Blanca”
“bo i Spanien på vintern”
“långtidsuthyrning Torrevieja”
“lägenhet vid havet Guardamar”

Bostäder som matchar dessa sökningar står sällan tomma under vintermånaderna.

Varför Många Fortfarande Missar Denna Möjlighet

Vissa köpare tror fortfarande att endast sommaren ger bra inkomster. I själva verket kan vintermånaderna ge en lugnare, mer stabil och ofta mindre arbetskrävande avkastning.

Köpare som förstår potentialen väljer bostäder med året-runt-efterfrågan, framför allt tvårumslägenheter från cirka 125 000 euro i områden med hög vinterbeläggning såsom Torrevieja och Guardamar del Segura.

Vill Du Äga En Bostad Som Ger Intäkter 12 Månader Om Året?

Naranja Spain är specialiserade på bostäder som inte bara erbjuder livskvalitet och semester för ägarna, utan även ger verklig ekonomisk avkastning. Vi hjälper till att:

Välja rätt bostad vid havet med hög uthyrningspotential
Hitta nyproduktion som är attraktiv för distansarbetare och vintergäster
Nå en avkastning på 8–12 procent per år

Vi känner områdena som fungerar bäst året runt och guidar dig genom hela processen: från köp och förberedelse till uthyrning.

Vill du få personliga rekommendationer eller se aktuella bostäder med hög vinterintäktspotential? Kontakta oss, så delar vi gärna de bästa alternativen.

Kontakta våra fastigheter i Guardamar del Segura nu: