Fastigheten Naranja Spain har gjort denna guide för dig, steg för steg om var och hur du hittar rätt bostad för dig i Spanien.

Hur mycket kan du spendera? Att veta din budget är viktigt för att börja med processen att köpa ditt nya hem i Spanien. Det är nödvändigt att rensa den totala mängden eget kapital och om det kommer att få ett lån, om så är fallet, hur mycket pengar lånar du från banken? I Spanien och i allmänhet för att kunna komma åt ett bostadslån kan du vara bosatt eller inte bosatt, måste ha 20% av fastighetens totala värde. Till exempel om lägenheten du vill köpa kostar 120 000 euro borde du ha sparat minst 25 000 euro för att en bank ska betrakta dig som en bra kandidat till lån, dessutom kommer de att värdera din årliga inkomst också. Det finns många faktorer som påverkar hur mycket pengar du kan räkna med eftersom kostnaderna för att ta emot den här tjänsten, i Spanien är det ränta du betalar till en bank TIN och TAE av lånet, men aspekten att få en inteckning är något som Vi kommer att diskutera mer djupt eftersom det finns mycket mer att veta.
Sökningen börjar. Det första verktyget som folk flest förstår idag är: internet. Det finns många sidor och fastigheter apps som erbjuder en stor mängd fastigheter till salu som; Idealista, Fotocasa, Kyero eller Wallapop ... för att nämna några. Du kan också ta en promenad runt och leta efter "Se Vende" eller "For Sale" tecknet på de du är intresserad av, även om vi har insett att fler och fler ägare väljer att inte annonsera på sin egendom att de säljer det, för säkerheten anledning, särskilt fritidshus eller när det är till salu med olika fastighetsbyråer utan exklusivitet. Under alla omständigheter går det hela tiden på "att göra lista" på olika tider av dagen. Den mest effektiva sökaren som bäst svarar på dina behov och som också kommer att vägleda dig, är en fastighetsbyrå, folk förstår människor och de gör de mest exakta och effektiva sökningarna eftersom de känner dina egenskaper mycket bra, är i dagliga kontakter med fastighetsmarknaden och har det bästa erbjudandet för begagnade och nybyggda bostäder. Vårt råd är: gå till flera fastighetsbyråer i det område du vill köpa huset eller lägenheten och förklara exakt vad du letar efter. Det viktiga i det här steget är att använda alla sökverktyg eftersom du aldrig vet var eller hur du hittar drömhusets hus.
Besöken. Objekt som behövs för att få ut mesta möjliga av besök: mobil, anteckningsbok och penna. De råd vi ger till våra kunder är: Ta en bild av husets presentationsblad och fråga om det är möjligt att ta bilder av huset, annars hänvisa till fastigheten. Under besökstiden medan husägaren eller agenten visar och beskriver fastigheten, skriv ner eventuella tvivel och gör en lista över husets positiva och negativa punkter, till exempel;

+ I gott skick, mycket stor sydterrass, renoverat badrum, nära ett snabbköp, två vardagsrum.
- Utan centralvärme finns det ingen toalett på första våningen, kostnad för reparation av tak och vägg i garaget?
Notera också de årliga samhällskostnaderna om någon och IBI (Fastighetsskatt).
Om du köper ett nytt hem, begära och uppmärksamma kvalitetsrapporten och jämföra. Och fråga om bostadsgarantier.

Husbesök, husbesök, hus ... .. Efter mer än tjugo besök på lägenheterna med två sovrum, finns två badrum med stor terrass av intresse som uppfyller alla kriterier. Och nya frågor uppstår, passar det min budget? Kommer det att bli kostnadsfritt? Vad är det verkliga värdet och den totala kostnaden? Du måste förhandla. Vad sägs om kontraktet, pappersarbete och juridiska krav? Guide att fortsätta