Недвижимость Naranja Spain сделала это руководство для вашего, шаг за шагом о том, где и как найти нужную недвижимость для вас в Испании.

1. Сколько вы можете потратить? Знание вашего бюджета имеет важное значение для начала процесса покупки вашего нового дома в Испании. Необходимо четко определить общее количество собственного капитала, и если у него будет кредит, если да, то сколько денег вы заимствуете у банка? В Испании и, вообще говоря, иметь доступ к ипотеке дома, вы можете быть резидентом или нерезидентом, должны иметь 20% от общей стоимости имущества. Например, если квартира, которую вы хотите купить, стоит 120 000 евро, вы должны были сэкономить не менее 25 000 евро для того, чтобы банк считал вас хорошим кандидатом на кредит, кроме того, они будут также оценивать ваш годовой доход. Есть много факторов, которые влияют на сумму денег, которую вы можете рассчитывать, поскольку расходы от получения этих услуг, в Испании проценты, которые вы платите банку, - это TIN и TAE кредита, но аспект получения ипотеки - это то, что мы поговорим более подробно, потому что есть намного больше, чтобы знать.
2. Поиск начинается. Первый инструмент, который большинство людей сегодня хватает сегодня, - это Интернет. Есть много страниц и приложений для недвижимости, предлагающих большое количество свойств для продажи, таких как; Idealista, Fotocasa, Kyero или Wallapop ..., чтобы упомянуть некоторые из них. Вы также можете прогуляться, ища знак «Se Vende» или «For Sale» на интересующем вас, хотя мы поняли, что все больше владельцев решают не рекламировать свою собственность, что они ее продают, для обеспечения безопасности причина, особенно дома отдыха или когда продается с различными агентствами недвижимости без эксклюзивности. В любом случае прогулка по району в разное время дня в любом случае находится в списке дел. Самый эффективный поисковик, который наилучшим образом отвечает вашим потребностям, и который также поможет вам, - это агентство недвижимости, люди понимают людей и делают самые точные и эффективные поиски, потому что они хорошо знают ваши свойства, находятся в повседневном контакте с рынком недвижимости и имеют лучшее предложение для подержанных и недавно построенных домов. Наш совет: перейдите к нескольким агентствам недвижимости в районе, где вы хотите купить дом или квартиру, и объясните, что именно вы ищете. На этом этапе важно использовать все инструменты поиска, потому что вы никогда не знаете, где и как вы найдете дом своей мечты.
3. Посещения. Объекты, необходимые для получения максимальной отдачи от посещений: мобильных телефонов, ноутбуков и ручек. Совет, который мы даем нашим клиентам, это: сфотографируйте презентационный лист дома, а затем спросите, можно ли фотографировать дом, иначе обратитесь к собственности. Во время посещения, пока домовладелец или агент показывает и описывает свойство, записывайте любые сомнения и составляйте список положительных и отрицательных точек дома, например;

• + В хорошем состоянии, очень большая южная терраса, отремонтированная ванная комната, рядом супермаркет, две гостиные.
• - Без центрального отопления на первом этаже нет туалета, стоимость ремонта потолка и стены гаража?
• Также обратите внимание на ежегодные расходы сообщества, если они есть, и IBI (налог на недвижимость).
• Если вы покупаете новый дом, просите и обратите внимание на отчет о качестве и сравните его. И спросите о жилищных гарантиях.

Посещение дома, посещение дома, дом ... ..После более двадцати посещений квартир с двумя спальнями, две ванные комнаты с большой террасой вашего интереса - это та, которая соответствует всем критериям. И возникают новые вопросы, соответствует ли мой бюджет? Будет ли это бесплатно? Какова реальная стоимость и общая стоимость? Вы должны договориться. Как насчет контракта, документов и правовых требований? Продолжение руководства

В следующем посте мы продолжим рассказывать о поэтапном руководстве по покупке вашего будущего дома в Испании. Но если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите начать искать дома сейчас, у нас есть большой каталог новых домов и перепродажа на средиземноморском побережье, в том числе в районе Гвардамар-дель-Сегура и окрестностях. Посетите нас в Аликанте, Коста-Бланка.